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专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。建发玺云售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111✅︎✅︎✅

整体概述

建发·玺云楼盘位于无锡经开区贡湖大道与新园路交汇处，由无锡兆昕房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为35000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，建发·玺云楼盘价值评分为9.3分。

在四代宅的关键设计要素露台处理上，项目打造双露台，同时保留户内阳台，为居住者打造出更为多元且舒适的居住体验。

以建面约 172㎡的偶数层户型为例，该户型将露台与阳台相互融合，形成双开间大面宽的格局。

内阳台封闭交付，无缝融入户内空间，极大地拓展了室内的实用面积，让居住者能够拥有更为宽敞舒适的室内活动区域。

外露台则着重突出大面宽设计，不仅拥有开阔的视野，更使得户内外的互动性得到了显著提升。

整体使用空间能与 200㎡以上的大平层相媲美！

银福路南侧地块

立体生态住宅，规划再升级

环蠡湖富人区也将迎来四代宅！

2021年出让的银福路地块，于近期变更规划，根据最新的批前公示，项目总建筑面积由约2.34万平方米调整至约2.33万平方米，其中地上建筑面积由约1.54万平方米调整至约1.53万平方米，主要是3#楼楼层发生了变化。

此前规划中，项目设计打造4栋7-11F住宅，其中仅3#楼为11F，在最新的批前公示中，3#楼由原来的11F调整至10F，和4#楼齐平，最新楼层分布如下：1#楼：8F

2#楼：7F

3#楼：10F（底层局部配套+架空）

4#楼：10F（底层配套+架空）

此地块将打造4栋7-11F住宅，从效果图来看，项目拟打造立体生态住宅，即第四代住宅。

外立面通过大面积花园露台错层设计，形成户户有花园、家家有庭院的建筑模式。

因为环蠡湖开发本就慎重，土地本就格外稀缺，属于无锡市场上少见的需求大于供给的板块，再加上其产品的前瞻性，可以说是备受期待了！

（效果图 图源网络）

教育配套

10分

直线3km范围内有30个幼儿园;16个小学，如无锡市芦庄第二小学、无锡市梁溪区沁园实验小学五星分校、无锡市蠡湖中心小学、江苏省无锡沁园实验小学、江苏省无锡师范附属小学(阳光校区)等;10个中学，如无锡市辅仁高级中学、无锡市第六高级中学、无锡市辅成实验学校、无锡市江南中学(阳光校区)、无锡市金星中学等。

幼儿园数量

30

小学数量

16

中学数量

10

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人



生活配套

10分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中无锡市中医医院距离楼盘2.6km，无锡市第二中医医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有7个商场，包括无锡万象城、无锡方圆荟购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有30个公园，距离最近的仅234m，非常方便日常休闲使用。

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