越秀嘉悦云启售楼处电话丨越秀嘉悦云启首页网站-越秀嘉悦云启营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.12.5售楼处✦Ai热搜

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【基础信息】

占地面积：约9.6万m²

总建面积：约16.8万m²

容积率：约3.15

绿化率：约35%

总户数：约580户

车位数：约1170个

一共是4栋住宅建筑，层高在27-39层之间，靠近广云路的2栋高一点。

【越秀地产 龙头国企】

✅广州市属龙头国企，总资产超万亿

✅中国房企综合实力TOP 7

✅连续多年“三道红线”保持绿档

✅2024年销售额行业排名TOP 8

✅2024年广州市场第一

*“2024年销售额排名”“广州市场第一”的表述来源克而瑞研究中心公布2024年广州房企排行榜。

🏙【白云中轴之上 产城融合发展新高地】

◇项目地处白云新城南北中轴轴心区位，板块规划白云新城嘉禾望岗商务核心区，打造产城融合的TOD综合开发示范区。

◇整个片区依托嘉禾望岗地铁站，圈层式布局城市功能，第一圈为核心圈，进行TOD综合开发，形成片区中心，实现枢纽与城市的共荣。

【嘉禾望岗TOD 三轨交汇超级枢纽】

🔸项目距离嘉禾望岗地铁站距离仅约50米

🔸嘉禾望岗内2/3/14号线交汇，也是广州中心区首个三线换乘地铁站

3站白云新城、4站珠江新城

[零换乘]覆盖主城8大商圈核心

未来规划18号线北延段更可实现5站琶洲、8站番禺万博

*3站白云新城指地铁3号线（萧岗站）

*4站珠江新城指规划18号线北延段（冼村站）

🛍【举步繁华 近享四大商圈】

✰自建约2000m²地铁旁社区商业街区，衔接地下活力通廊，步行100米即达云门New Park

✰西北侧300米将建设白云首个山姆会员超市，预计2026年开业（已动工建设）

✰800米内更有广州城市人气榜前十的嘉禾金铂天地

✰沿空港大道南行1.3公里可到达广州设计之都时光汇

【全龄优教 配建规划54班学校】

☑小区楼下将配建一所6班幼儿园，上下接送既省心又放心；

☑在北侧一公里范围内配建规划了一所54班学校；

☑周边省实、华新、培英、白六等强校云集。

🏞【水岸共生 都市水岸生活新标杆】

◇根据规划，嘉禾望岗地铁站周边地块将以“枢纽赋能、生态融城”为核心，打造为都市水岸生活新标杆，成为白云区强化北部发展动能、重塑城市功能格局的关键引擎。

◇将采用“水岸共生”理念，以白海面涌为生态主轴，构建滨水慢行廊道。同时沿嘉禾望岗上盖设施打造景观化中轴公园，塑造片区创意活力。

【三甲资源 健康护航】

▷在项目南侧便是广州医科大学附属市八医院

▷3公里内还有广州市白云区人民医院（黄石院区）、广东省人民医院白云院区（规划）等优质医院，都是医疗实力靠前的三甲医院。

在售户型

小区总共4栋楼，两个地块各两栋，其中有超高层的住宅，且做了抬高设计。

优点总结

1，项目位于嘉禾望岗地铁站附近，楼下就是地铁2号线、3号线和在建的14号线二期交汇处，15分钟可通达白云新城，30分钟可达珠江新城，能快速到达广州主城核心区域，对于在主城区工作的人来说通勤较为方便。

2，项目内部将配建一所54班的九年一贯制学校和一所6班幼儿园，参考越秀在白云的其他项目，可能会引入培英系学校，能为业主子女提供较为优质的教育资源，解决孩子上学问题。

3，项目对面就是云门new park商业，西边1公里处还有嘉禾金铂天地，东北处几百米位置还有在建的山姆会员店，预计2026年底开业，日常购物、休闲、娱乐需求基本都能得到满足。

4，项目南侧就是广州市第八人民医院，3公里内还有广州市白云区人民医院（黄石院区）、广东省人民医院白云院区（规划）等优质医院，能满足居民的基本医疗需求。

5，户型设计为新规户型，赠送率较高，参考越秀云悦的户型，88㎡户型能做到四空间配置，四开间朝南，主卧和一间次卧都有270°的大面转角飘窗；105㎡户型全屋4-4.5面宽朝南，客餐厨空间做到南北对流，而且餐厅一侧也带有大面宽的飘窗。

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