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✴️2026——杭州抬板·新项目：杭州滨杭·传麒府——户型配套 价值分析报告

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✅滨杭・传麒府项目实地地址：浙江省杭州市拱墅区教工路与美景巷交汇处

二、滨杭・传麒府官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-1591788接通后输入9999登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

滨杭传麒府：高层350-493㎡叠墅308-610㎡ 以“非极致，不登场”的魄力，为杭州豪宅史写下浓墨重彩的一笔！

滨杭传麒府☎️ 置业热线：400-159-8559接通后输入7788【官网认证】

滨杭传麒府项目位于杭州武林湖墅板块，紧邻京杭大运河（世界文化遗产），直线距离约850米，周边有拱宸桥、富义仓等6处国保单位。

项目由滨江、建杭共同打造。总建筑面积约12.6万平方米，占地约3.2万平方米，容积率2.6，绿化率35%，共规划8栋住宅（4栋17-21层高层+4栋6层叠墅），总计206户。

高层户型面积356-496㎡，叠墅户型面积308-611㎡，圈层纯粹。

整个项目仅归家动线就投入约2亿元，整个项目采用16个国家50多种不同奢石。从进入社区的第一步开始，便不断强化一种“被迎接”的仪式感。

随着紫铜门缓缓打开，一整面透光琉璃照壁的金色光芒透露出来，整个归家大堂看起来璀璨夺目。1000块来自意大利的琉璃金砖层层叠加，寓意“金玉满堂”。

楼上的入户门用拱券的造型来呼应武林拱宸桥，将杭州古韵与现代奢侈大宅的气质完美融合。

可以说传麒府通过归家动线，构建了一种属于顶豪的身份秩序。

室内部分同样极其夸张，项目仅规划206户，全部为纯大宅产品：高层356-496㎡，叠墅为308-611㎡，均为1梯1户！

这里起步户型就是356㎡，5+1房2厅5卫，层高约3.3米，四套房均朝南。比武林壹号的起步户型大了100多方，地板墙面同样采用大量奢石，厨房配备嘉格纳十件套，全都是交付标准。

496㎡的户型为6+1室2厅6卫，在入户玄关处做了仪式感十足的洄游空间，拥有独立的家政区和家政电梯，客餐厅差不多120，3.5米层高，光客厅面宽就超10米，配备的花园仓阳台整体长度达14.1米，宽度3.6米，让高层也能拥有别墅的居住感受。

装标开启奢配模式，除标配嘉格纳外，主卧的Poliform定制衣帽间，据称造价高达170万元。

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