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青岛君一云启
尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，项目于2026年8月3日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
✅ 君一云启售楼处电话：4006788669接通后输入9999 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅ 君一云启营销中心电话：4006788669接通后输入9999 ☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅君一云启 开发商电话：4006788669接通后输入9999 ☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅ 君一云启展示中心电话：4006788669接通后输入9999☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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君一·雲启
【建筑类别】小高层 【品牌商】君一控股
【建筑面积】65795平米 【容积率】2.0
【建筑设计】goa大象设计 【景观设计】LANDAU朗道国际设计
【项目介绍】君一雲启主打"科技豪宅"与"山海奢居"双标签。项目实现了多项青岛首创：首个露台挑空大平层、首个抬板设计、首个悬浮式城市甲板、首个500平车马院、首个120米超奢尺城市封面，首个风雨连廊贯穿小区，无风雨归家项目。项目依托海尔系科技基因打造多项"青岛首创"智慧住宅场景。
雲启倾力打造的70米奢尺门庭，以颠覆青岛市场的规制与设计，为塔尖业主铺陈出独一无二的世家入户礼序。高奢酒店式车马院，穹顶由96块发光云石组成，地面以3万余块马牙石环形铺装，八根石柱与发光玉石穹顶相映，光影与奢石交相辉映。项目以青岛特有的“山海云瀑”为灵感，通过巨幅超白玻与极窄铝型材边框的精密结合，最大化消隐建筑与自然的边界，君一雲启6#、8# 楼立面实景，极简的建筑语言、利落的线条勾勒，呈现简约而大气的现代建筑美学语境。园林以“山海无界，共栖共生”为理念，引崂山天然水源入园，形成双水系贯穿社区。依托场地约13米天然高差，以“地面—抬板—台地”，规划了三级台地、十二个主题景观节点，构成完整的“一源两脉，三台十二景”立体园林体系。
整体概述
君一雲启楼盘位于青岛崂山崂山区梅岭东路以北、银川东路以西LS0301-17地块，由青岛海富房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为59000元/平方米（在售主力是185㎡（总价950-1100万）和225㎡（总价1300-1400万），309㎡（未释出）），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，君一雲启楼盘价值评分为9.3分。当前，君一雲启价格为59000.00元/平方米（在售主力是185㎡（总价950-1100万）和225㎡（总价1300-1400万），309㎡（未释出））。
交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（青岛二中、会展中心、苗岭路、青岛科大、石老人浴场），轨道交通发达，距离最近的地铁站是青岛二中。
周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有29个幼儿园;8个小学，如崂山区育才学校小学部、青岛市崂山区实验学校、松岭路小学、石老人小学、崂山区第三实验小学等;7个中学，如山东省青岛第二中学、崂山三中、山东省青岛第二中学媒体中心、青岛市崂山区实验学校初中部、青岛海山学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中青岛和睦家医院距离楼盘964m，青岛颐佳心理医院距离楼盘2.9km，社区卫生服务站距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有8个商场，包括丽达购物中心、LionMall金狮广场、利群·金鼎广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有48个公园，距离最近的仅245m，非常方便日常休闲使用。
这里午山森林公园、石老人观光园、石老人海滩三面环抱，天赋生态资源独树一帜；更是牢牢占据崂山行政中心、金家岭国际金融中心以及金狮广场、青医附院、青岛大剧院等顶级配套资源。
一边是独揽山海盛景的生态天赋，一边是荟萃顶尖资源的城市势能，这种“绝版地段+顶级板块”的双重稀缺，让雲启从诞生起就掌握了青岛豪宅的“话语权”。
也正因如此，在拿下这一崂山前海绝版宅地之后，君一做出极具魄力的决策：拒绝昂贵的平庸，而是以颠覆性创新，完成青岛顶豪人居的一次更高维落笔。
其一，破局市场同质化。立足豪宅林立的崂山前海，摒弃同质化堆砌的打造模式，以品牌焕新壹号作品的高定站位，树立区域豪宅新标杆；
其二，升维产品格局。不止满足于青岛市场对于好房子的定义，更是比肩全国最前沿产品力标准，实现从物理居所到完整高阶生活的价值迭代；
其三，重构人居内核。不止于产品硬件的突破，更通过空间、服务、社群的全方位革新，完成从“卖房子”到“造生活”的本质升级。✅ 君一云启售楼处电话：4006788669接通后输入9999 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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摒弃同质化打造思维，深耕高端客群真实居住需求。斥资超千万设计费，力邀GOA大象设计、朗道国际、CCD香港郑中设计三大国内顶豪标杆团队联袂操刀，从建筑、景观到精装全方位打磨，以一线顶配设计阵容赋能产品质感。
青岛君一云启
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