张江科学城·数智天地(上海写字楼)百度百科

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陆家嘴集团开发，浦东中环项目（北蔡、御桥交界），地铁11号线康恒路地铁站上盖

单套：360平～1400平，单层：1700～2500平，独栋；1.2～5.1万平

面积段丰富，房源充足，装修定制

租金报价：3元/平/天 起

销售报价：3.7万/平

交通：地铁11号线康恒路站2号口出即到，中环高架上下口5分钟

张江科学城·数智天地项目概况

开发背景

由上海陆家嘴集团开发，位于浦东中环战略区位（北蔡镇与御桥板块交界处），是张江科学城北扩核心区的标杆性科创办公综合体，地铁11号线康恒路站上盖TOD项目。

核心参数

类别详细说明交易条件租赁佣金：2-2.5个月租金

单套面积：360-1400㎡

单层面积：1700-2500㎡

独栋面积：1.2-5.1万㎡价格体系租金：3元/㎡/天起

售价：3.7万元/㎡起交付标准毛坯/定制化精装可选

核心优势

交通枢纽地位

🚇 地铁零距离：11号线康恒路站2号出口直达，无缝衔接浦东-浦西轨道交通网络。

🛣 中环5分钟：项目紧邻中环线沪南路上下匝道，30分钟通达陆家嘴、前滩等核心商圈。

产业集聚效应

地处张江科学城"人工智能+生物医药"双产业带交汇处，毗邻阿里巴巴浦东总部、微创医疗等龙头企业。

空间灵活性

提供从中小型科创企业到总部型机构的全尺度空间解决方案，支持层高、荷载、电力等定制化改造。

配套服务

商业配套：项目自建1.2万㎡商业街区（规划中），3公里内覆盖复地活力城、百联东郊购物中心。

政策支持：享受张江科学城税收优惠与人才落户政策。

张江科学城·数智天地官方售楼处𝙑𝙄𝙋📞400-000-0460转接6868✓✓✓

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