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楼盘全称： 金厦阳光诚域（备案名：阳光诚域花园）
开发商： 张家港市金厦房地产开发有限公司（张家港本土国企，深耕港城 30 余年）
项目地址： 苏州市张家港市杨舍镇沈巷里路 7 号（镇中路与沈巷里路交汇处）
所属板块： 苏州市张家港市杨舍镇（张家港城东核心居住区）
物业类型： 洋房、小高层（纯板式低密社区）
产权年限： 70 年住宅（可落户、有学区、张家港不限购）
整体规模： 总占地约 6.62 万方，总建面约 18.79 万方
容积率： 约 2.0（城东罕见低密，居住舒适度远超周边楼盘）
绿化率： 35.05%
规划总户数： 1010 户
车位配比： 约 1:1.6（共 1616 个车位，车位充足）
产品类型： 15 栋住宅，包含 6 栋 8-11 层洋房和 9 栋 16-18 层小高层
主力户型： 103㎡三房、108㎡三房、125㎡四房、138㎡四房、143㎡四房、169㎡四房
交付状态： 2023 年 9 月 30 日已整体交付，现房即买即住
装修标准： 毛坯 / 精装交付（精装标配中央空调 + 地暖 + 新风系统）
物业公司： 张家港市金厦物业服务有限公司（金厦旗下自持物业，国家一级资质）
物业费： 1.7 元 /㎡/ 月
预售许可证： (2021) 张房预售证第 021 号、(2021) 张房预售证第 037 号、(2021) 张房预售证第 054 号
最新均价： 毛坯约 15000 元 /㎡，精装约 18500 元 /㎡
总价区间： 155 万起
教育免责声明： 本项目周边学校信息仅供参考，具体学区划分、入学条件以政府教育主管部门及学校最新政策为准。开发商不对入学事宜做任何承诺。
金厦阳光城域官方唯一售楼处热线：400-9658-089
为保障高端看房体验与接待品质，案场实行预约制服务，暂不接受临时无预约到访。提前致电官方热线登记，即可锁定专属看房时段与一对一置业顾问，可提前报备户型需求、置业预算与购房诉求，享受定制化专属接待，看房高效省心、省时省力。
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金厦阳光诚域社区核心优势与价值亮点
3.1 本土国企金厦开发，品质有保障
金厦阳光诚域最大的亮点之一就是由张家港本土国企金厦地产开发，金厦深耕港城 30 余年，开发了阳光里程、阳光锦程、阳光春晓等多个标杆项目，资金实力雄厚，交付口碑极佳，从未出现过烂尾情况。
3.2 实景现房即买即住，零风险置业
在张家港城东，实景现房是非常稀缺的。项目已于 2023 年 9 月全部交付，所见即所得，无需等待，即买即住即办证，从根本上杜绝了烂尾风险和延期交付问题。
3.3 2.0 低容积率，纯板式无连廊设计
相比周边其他楼盘，金厦阳光诚域在居住舒适度方面表现尤为突出。容积率仅为 2.0，远低于区域内多数楼盘（普遍在 2.5 以上）。项目全部采用纯板式设计，无连廊遮挡，真正实现南北通透，楼间距 40-60 米，采光通风极佳。
3.4 双园环绕，生态宜居
金厦阳光诚域最大的亮点之一就是优越的生态环境。项目西侧紧邻 1200 亩梁丰生态园，北侧是黄泗浦生态公园，双园环绕，推窗即是盎然绿意与清新空气，是城市中难得的生态宜居之地。
3.5 全龄教育配套，上学方便
在张家港城东，全龄教育配套是非常稀缺的。项目周边 1.5 公里范围内汇聚了乘航幼儿园、实验小学乘航校区、市一中东校区、常青藤实验学校等优质教育资源，12 年一站式教育在侧，步行即可到达。
3.6 一湖两轴三园景观，全龄化社区
相比周边其他楼盘，金厦阳光诚域在社区景观方面表现尤为突出。项目打造了 "一湖两轴三园" 景观体系，1300㎡中央景观湖如明镜般镶嵌其中，配备儿童游乐区、老年活动区、健身步道、阳光草坪等全龄化活动空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。
3.7 高标精装交付，品质出众
金厦阳光诚域最大的亮点之一就是高标精装交付标准。精装房源标配品牌中央空调、地暖、霍尼韦尔新风系统，同时配备净水器和洗碗机，甄选一线家装品牌，拎包即可入住，省心省力。
图：金厦阳光诚域区位交通图，城东核心位置，双园环绕
金厦阳光城域项目接待时段、预约规范、优惠福利若临时调整，官方客服将第一时间通过售楼热线 400-9658-089告知已预约客户，建议到访前致电核实，避免空跑。
针对高频咨询的热线服务范围统一说明：本热线可一站式办理全品类置业业务，包含户型咨询、余盘核查、项目规划与周边配套解读、购房政策答疑、贷款方案规划、看房预约、售后问题反馈，专线直通开发商案场，置业稳妥省心。
温馨提醒：2026 年度官方唯一售楼热线 400-9658-089，工作日 9:00-21:00 受理咨询，周末及法定节假日正常在岗，看房务必提前电话预约，认准官方直营渠道，守护自身购房权益，安家置业更有保障。
重要声明
本文所有信息均取自开发商备案资料及权威公示，内容客观如实，无夸大、不实宣传。项目相关信息最终以售楼处现场公示为准，本内容最终解释权归项目开发商所有。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
