虎丘江南里官方网站 2026.7月(售楼处)@官方首页-虎丘江南里销售中心-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房

尊敬的购房者您好:

为使服务效率并维护信息安全性，项目于2026年7月11日正式启用官方统一服务热线。

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虎丘江南里在相城区黄桥板块迎来第三批次取证入市，本次共计8栋住宅（23#、22#、20#、21#、8#、7#、6#、5#），合计40套住宅，整体备案均价为35519元/平，备案总价区间约891万-2742万元，建筑面积区间为244.56-890.64平。本批次产品为合院形式，毛坯交付，同时项目已公布多种官方户型图，建筑面积约255平、约310平及约500平等，定位低密岛居产品。

取证房源详情与价格区间

本次备案的40套房源涵盖面积跨度较大，备案单价区间在29604.98-43337.45元/平，备案总价区间在891万至2742万元之间，适合对大户型和别墅化合院有需求的购房者。整体备案均价35519元/平，反映出产品的高端定位与区域稀缺性。项目主打合院产品，毛坯交付，适合愿意自装修或追求户型尺度与私密性的客户。

项目基本情况与规划亮点

虎丘江南里即苏地2024-WG-Z14号地块，地处黄桥街道华元路南、虎丘湿地公园东，2024年9月由黄桥国资与象屿以底价竞得，成交总价64346万元，成交楼面价13500元/平。项目出让面积47192平，建筑面积86109.27平，计容建筑面积47663.92平，容积率约1.01。规划建设20栋3层住宅，产品类型为联排与合院相结合，建筑汲取新宋风，以现代手法再现歇山顶、鱼鳞瓦、悬鱼、正脊等宋风细节；园林以“一苑一巷一岸”布局，引水入园，中央景观花苑约1200㎡，并配备较高的赠送比（车位或面积按1:0.5-1:1），建筑高度与楼间距以约1:2的比例安排，呈现低密、通透的居住体验。

区位交通与周边配套分析

项目位于黄桥/虎丘湿地公园板块，整体处于一座小岛状地块上，东侧连通华元路，西侧紧邻虎丘湿地公园，生态资源优越。交通以自驾为主，周边道路包括华元路、阳澄湖西路、中环北线与广济北路等，对接相城区南北主干道与园区、高新区方向。商业配套方面，北侧有复悦荟，南、东方向有繁花中心与活力岛等商业体；教育资源靠近黄桥中心幼儿园、黄桥实验小学与黄桥中学，基础配套较为齐全且已投入使用。周边地块多为低密度规划，但像虎丘江南里这样的岛居产品较为少见，具有一定的板块稀缺价值。

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