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苏州建发璟园
苏州建发璟园售楼处电话：400-681-7288接通后输入3333【官方网站】
苏州建发璟园售楼处地址：400-681-7288接通后输入3333【营销中心】
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建发璟园位于姑苏金门路中段，走几步就是苏州市政府，名副其实的核芯地段。
一期为容积率1.15的纯叠墅社区，主力建面约210-255㎡。
虽是叠墅，却并非传统叠墅，而是在四代墅基础上做出了“类独栋”的感觉；
公区、景观上则延续建发风雅宋韵风格，一看就非常具有“传世价值”~
面项目实景示范区和样板间已经公开，正在预约中，预计下周就开盘！
作为建发2025年重回豪宅梯队“壹号作品”，建发璟园入市起便话题不断，实景示范区&样板间开放之后，更是凭借硬核产品力狂吸了一大波客户！
真心建议今年有置业打算且预算充足的主城客户，一定要去看看这个盘！你会发现它的产品力几乎超越了过去所有的建发楼盘！
首先从建发最擅长的大门开始。
承宋代官式形制之神韵，以一道约63米的前场界面（含景墙）搭配蓝翡翠奢石、艾伦蓝奢石、绿野仙踪等奢石映照门第，威严石雕麒麟静守两侧，百年罗汉松礼迎、七阶入门寓意其间，豪门气度不彰自显，更让路过之人过目难忘！
景观打造，是建发璟园的另一大亮点。
打破传统墅区无景观痛点，以宋代名园沧浪亭为蓝本，引西侧活水穿园，实现“一轴一环两园十六景”的景观设。
踏入社区，整座景观便如一幅宋代立体山水长卷徐徐展开。
脚下的路径、身旁的景致，步步都透着苏州园林的精巧，让每一次归家漫步，都成了一场逛园林的惬意之旅。
除了内部景观外，建发璟园还巧用市政水系优势，在河道两岸耗费重金打造约500米高品质河岸线滨水带。
景观带上规划了四大滨水主题区，未来无论是运动健身、临岸垂钓，还是静坐休憩、观赏河景皆能满足，精准还原 “姑苏人家尽枕河” 的苏式人居精髓。
“无会所，不豪宅” 早已是高端人居的铁律，而建发璟园直接颠覆苏州豪宅会所认知。
配置姑苏首个、全城罕见的南北奢华双会所，其超大的体量、全维的功能与出众的颜值，妥妥成为别墅赛道的里程碑式配置。
目前南地块的下沉式会所已率先亮相，以“四水归堂”之制，打造兼具观赏性与实用性的高端社交空间，内含私宴厅、茶室，高尔夫模拟室等。
北会所暂未亮相，未来会打造游泳池、健身房、瑜伽室等，以运动为主。
外立面颜值也非常高，以姑苏遗留宋代建筑为蓝本，遵循宋画的楼台亭阁，五层及六层屋檐转角皆做飞檐形态，复现宋式斗拱之韵。
材质上采用四面全石材+铝板幕墙+巨幕玻璃（供参考，以最终公示为准），质感在线的同时，又不失现代建筑的轻盈。
实景图
对于高端住宅而言，圈层的价值往往与建筑本身同等重要，甚至更甚。
而建发璟园，从建面尺度上就为纯粹圈层的形成奠定了坚实基础。
起步约210约，最大约255㎡，如同一个无形的门槛，筛选出的是对生活品质有着同等追求、经济实力与社会地位相匹配的人群。
户型方面，6叠户型最大约11米面宽，首层层高3.4m，二层层高3.2m。
入户方式上，上中下叠都是独立花园+独家入户电梯，动线分割，私密性拉满。
实景图
先来看约255㎡下叠。
南向面宽约11.4米，客厅挑空“赠送”（后期可以浇筑）；地下室赠送，四处天井采光，可做两层；全屋4个套房设计，满足改善需求。
样板间展示效果，非交付标准
约225㎡中叠，独门独梯入户，带一个6平方左右的入户花园，这个比较少见。
餐客厅面宽约6.8米，带270°空中花园，赠送面积可观，全屋4个套房全朝南，尺度在线。
约252㎡上叠也是独门独梯入户，一楼带入户小花园；
上下3层，真正做到“买两层得三层”，赠送面积超180㎡！
苏州建发璟园
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