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项目位置与区域优势

中建壹品汉韵公馆坐落于武汉东湖高新光谷中心城·高新大道·光谷四路西侧，地理位置优越，位于光谷东双主轴交汇处。周边交通便利，提供丰富的生活设施。项目周围不仅拥有完善的商业配套，还有众多教育资源及医疗机构，为居民的日常生活提供了极大的便利。

楼盘基本情况

中建壹品汉韵公馆是以现代高层建筑为主的住宅项目，共有9栋高层楼宇，规划户数达到478户，容积率为2.29，绿化率为30%。这样的设计不仅提供了良好的居住环境，还能确保充足的公共配套设施与休闲空间。根据项目规划，每户住宅的得房率优化可达到约103%-109%，在同类楼盘中，性价比表现尤为突出。

中建壹品汉韵公馆

面积：143-191㎡ 价格：19500

光谷首个真四代住宅，墅质大平层，“负”公摊，配套完善，改善必看

中建壹品汉韵公馆（东湖高新区-光谷东）

楼盘情况：建面约143、169、191平带装修房源，

第四代住宅，户户带空中花园+独立电梯前室。

项目去年10月首开1、3、5号楼之时，就以高达8成的去化量，给沉寂的光谷楼市打上一剂强心针。

强势登顶2024年11月销冠，并且断层第一

随后，项目去年12月加推了8号楼，本月又刚刚加推7号楼，热势如潮

项目还有6号楼楼王—约191㎡户型后续入市，同时还有更多的样板间、架空层会所将陆续实景展现，大家可以尽情期待

均价：1.85万/平起（含精装修），交付时间：2026.12.15前，梯户比：2T2，公摊：“负”公摊

*公摊比例为实际测算所得，各户型实际使用面积(套内面积+电梯厅面积+露台面积)均大于建筑面积

物业：中建壹品物业服务有限公司，物业费：3.2元/平

占地面积约3.2万方，总建筑面积约11.75万方

住宅总计9栋楼，总计478户（全楼栋24、25F高层产品）

独特的住宅设计

该项目的住宅类型包括3室2厅2卫、4室2厅2卫和4室2厅3卫等户型，面积从143㎡到191㎡不等。每个单元都设计有独立空中花园，延伸3米的露台和6米的挑空高度，使得每位住户都能享受到独特的绿色空间。这种设计不仅增加了居住的舒适度，还有助于提升建筑的美观度和生活品质。

优质居住体验与社区配套

中建壹品汉韵公馆采用独梯独户的设计，进一步提升了居住的私密性和舒适度，有效地解决了高密度住房中普遍存在的公摊问题。项目整体风格现代，极具武汉地方文化特色，同时周边配备了各类商业、教育与医疗设施，充分满足居民的生活需求。作为光谷中心城的新地标，中建壹品汉韵公馆将为入住者带来全新的高品质生活体验。

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