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杭州和萃揽悦园
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项目回顾：
1、2024年9月20日，建杭以溢价率1.8%竞得杭政储出【2024】98号 余杭区良渚东单元YH030502-13地块；
2、2024年10月11日，设计方案规划公示，地块规划2幢15+1F、14幢16+1F及5幢25+1F共21幢住宅；
3、2025年2月22日，开放示范区和样板房；
2025年2月22日，建杭拿地，联手滨江、绿城、招商四家操盘的和萃揽悦园示范区和样板房开放，气势磅礴的门头、颜值与功能兼顾的地下室会所引人入胜。无论买不买房，都值得去看一看。
【项目规划】21幢16-26F高层住宅，总1215户，精装修交付。
【容 积 率 】2.5 【绿化率】35%
【主力户型】96㎡-107㎡-108㎡-125㎡-139㎡-169㎡有8种户型可选择。
【外立面】四面铝板＋玻璃幕墙＋部分石材（交付前封包阳台）
【交付时间】2027年6月30日
和萃揽悦园位于余杭区良渚东板块，西至良渚西单元和西湖区三墩单元、南至拱墅区祥符单元，距离勾庄的核心区约5km。现状项目周边的社区商业配套不成熟，希望地铁白洋站TOD的规划方案、招商运营能填补这片区域的商业空白。
底图来源：杭州市余杭区人民政府 政府信息公开官网
建设单位：建杭、滨江、绿城、招商；
项目设计：
1、建筑：GAD绿城建筑设计有限公司 蒋愈；
2、景观：GTS蓝颂设计集团；
3、精装：DAS大森设计、朴悦设计；
规划条件：
1、用地面积：59429㎡；
2、容积率：2~2.5；
3、建筑密度：22%；
4、建筑高度：按高度分区控制线以西区域不大于54m，以东区域不大于80m；
5、机动车出入口：设置于东侧规划支路、西测白羊港路；
6、住宅建筑外立面：全部公建化，立面材料以金属板材或石材干挂或玻璃幕墙为主；
小区规划：2幢16F、14幢17F及5幢26F共21幢住宅，呈北高南低之势.
建筑立面：四面铝板（局部石材及涂料）+玻璃，色调以金色为主的公建化立面,尽显沉稳贵气；
下沉庭院打造了一个立体水院空间：以静水水景为主，周边设置水瀑，描绘了一幅层峦叠嶂的山水画。不同高差的观景平台错落布置，不仅可以从不同视角感受水院，还能实现卞之琳的《断章》“你站在桥上看风景，看风景的人在楼上看你”。
杭州和萃揽悦园
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