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君曜府所在的市二宫板块，是很多老广心中的“白月光”。作为广州千年中轴与珠江前航道的交汇点、海珠区最早成熟的板块之一，这里曾是十三行时期的贸易核心与豪宅发源地，承载着广府文化底蕴与城市发展脉络。

首先，广州第一中轴，是千年广府中轴正脉。这条贯古通今的第一中轴，北起越秀中山纪念碑，南至海珠广场，连接广州政治、经济和文化中心。

——【项目基础情况】——

【建筑面积】：24420.08㎡

【整体规划】：规划25层高瞰景住宅

【户型产品】：建面约82-123㎡高质三至四房

【总户数】 ：161户

【车位配比】：约1:1.22

【交付标准】：精装修

交通：

搭乘2号线，1站到越秀、2站到公园前，可直达广州繁华商圈，也能便捷衔接至珠江新城、琶洲等CBD；未来的28号线(在建)时速达160公里/小时，将进一步提升通勤效率，方便前往湾区核心城市。

此外，项目紧邻广州第一座跨江大桥——海珠桥，一桥贯通珠江南北，直达越秀核心商圈；海珠主干道江南大道、内环路、滨江路串联主城，家楼下的市二宫公交站，有超20条日夜班线路快速通达各区。

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教育：

教育资源是君曜府的又一大亮点。项目划片海珠区实验小学(省一级)，这所学校语数英抽测学科质量常年稳居全区前列，各级各类测评和素质评价也常居海珠前茅。

小学毕业后还能摇号五中、六中、南武这些热门学校，周边30余所优质学校扎堆，形成了“中央活力优教圈”，教育资源完全可以媲美越秀区 。

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商业：

项目生活配套依托老城成熟底色，楼下即市二宫商圈，100米内汇聚盒马鲜生、电影院、肉菜市场，500米可达同福路骑楼美食街，充满烟火气。

1公里范围内覆盖万国广场、江南西、海珠广场、北京路等5大商圈，满足购物、娱乐等各种消费需求。

医疗：

2公里范围内红十字会医院、省中医院、广医一院、广医二院、珠江医院等三甲医院环伺，“五分钟生命线”的医疗保障，为家人健康保驾护航。

休闲、景观：

举步珠江南岸，叹一江两岸人文风情，距离珠江直线仅约500米，眺望一江两岸璀璨盛景，漫步滨江路、海幢寺、大元帅府等人文景点，感受地道广府风情。

咫尺滨江风光带，晓港公园、文化公园等公园环绕，感受自然栖居的惬意舒适，悦享鲜氧生活。

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户型图介绍

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