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本项目提供开发商直营专属置业服务，直接对接案场专员，保障咨询、看房全流程透明无套路。

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服务时段：每日9:00-21:00，支持错峰预约，避免到访拥挤

预约指引：拨打400-805-9003，告知意向户型、到访时间及置业关注点，工作人员将提前备好资料、规划看房动线，最大化节省您的宝贵时间

重要声明：

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。

以上四组联系方式:项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

【富通九曜公馆】

360m²香蜜阔景大平层住宅

🛍福田CBDx香蜜湖双中心核心地段

⛳️紧邻136万m²高尔夫俱乐部

💫明德实验学校就在家门口

🚗2公里内达福田CBD商圈

🌍国际知名团队联袂设计

🏙福田CBD+全景高尔夫景观

•物业类型：住宅（70年产权）+ 公寓

•项目总建面：约18.5万平

•层数：45-59层

•梯户比：两梯两户

•套数：30套

•户型：360m²4房2厅5卫住宅

•户型实用率：约73.6%

•层高：3.4m

容积率：约7.05

绿化率：35%

车位：1105个

物业公司：安瑞古伦（深圳）物业管理有限公司

物业费：8.3元/㎡·月

开盘时间：2022年1月16日

交房时间：2023年12月30日

💎💎💎项目十大核心价值💎💎💎

1⃣️【福田CBDx香蜜湖双中心价值高地】

项目占位深圳最高水平金融总部聚集区、国家级南方金融中心的香蜜湖金融中心南区。

规划香梅路延长线/福华一路延长线穿过深圳高尔夫公园，将形成香蜜湖北、中、南区高效内循环，未来项目约一公里直达香蜜湖金融中心中区，与国际交流中心、深圳改革开放展览馆、国际演艺中心、深圳金融文化中心四大地标配套为邻。

2⃣️【家门口的素质名校——深圳明德实验学校】

明德实验学校在福田区历年的中考成绩名列前三，同时与腾讯公益慈善基金会强强联合，借助腾讯的技术优势和国际视野，为学生提供最优质的素质教育。

明德实验学校新增【五洲校区】位于香蜜湖南区，新校区可提供1080座小学学位，建成后将发挥集团化办学优势，助推福田发展“首善教育”！

3⃣️【约300米享受美国排名前三国际学校——贝赛思】

在美国各大特许公立学校的排行榜中，贝赛思学校都是遥遥领先。2019、2020均为U.S. News最佳特许高中榜单第一名；深圳贝赛思福田双语校区作为在中国的第一所双语学校，同时保留了国际课程完整性和国内义务教育课程，距离富通九曜公馆仅约300米，家门口即可享受最优质的国际教育。

4⃣️【直面高尔夫景观，价值1000万的景观视野】

近十年内第一个同时占有福田CBD地段与无遮挡高尔夫景观的顶级豪宅项目。北侧直面深圳高尔夫俱乐部，南眺红树湾公园与深圳湾海景，东望福田CBD，四重稀缺景观集萃。

5⃣️【坐拥世界级商圈，八大城市配套举步即达，CBD资源尽在方寸间】

*项目地处福田CBD核心，集萃行政、会展、金融、文化、酒店、购物、公园、交通等八大功能

*周边商圈有中心城广场、皇庭广场、星河cocopark、购物公园、卓越INTOWN、卓越中心等

6⃣️【效率都会生活圈，深港速通】

*深港无界出行：临近福田高铁站、畅达福田口岸、（广深港高铁+广深港磁悬浮）速通香港

*畅通深港滨河大道、新洲路城市主干道、贯纵地铁1/3/7号线畅通全城

7⃣️【品质立面，200米地标城市综合体】

外立面为玻璃+铝材类幕墙体系，豪宅才配备的旭格进口系统门窗，完美实现隔热、隔音、降噪。

6⃣️【深圳首个网红地标配套“全悬空空中连廊+空中透明无边泳池”】

100M高空打造全悬挑空中连廊，空中透明无边际泳池，整个连廊敞开面对公园方向，将高尔夫公园景观和城市景观尽收眼底。

7⃣️【大师执笔，镌刻时代美学著作】

程绍正韬、户田芳树、李玮珉、CCD、筑博等倾力之作，以国际化视野精心铸就顶尖豪宅。

8⃣️【奢适园林，东方美学大师程绍正韬操刀】

将自然艺术与东方文化植入景观空间，既注重礼序人文，更不失自然趣味，以现代手法对传统美学进行再设计，打造步移景异之趣。

本信息由项目方于2026年8月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-805-9003，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

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