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据最新消息：自贸·湾啟紫荆 官方效果图及户型图出炉，户型采用建筑新规设计，推出建面约96-142㎡ 3-4房，4梯5户，目前主体已出地面，已经开放展厅，预计近期入市！

值得注意的是，项目纯商品房，无保障房，高使用率户型。

项目和之前的招商瑧玺一样，属于纯粹的商品房小区，没有回迁房、保障房、租赁房，居住氛围更加纯粹。

自贸·湾啟紫荆（原妈湾15单元02街坊15-02-02地块），位于前海妈湾听海大道，妈湾地铁站400米范围内。

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效果图

项目占地约1.5万㎡，住宅建面约6.6万㎡，规划3栋36-37层高住宅，总户数共485户，4梯5户，车位595个，车位比1:1.2以上，容积率4.47。

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户型采用建筑新规设计，推出约96、111、121-122㎡、142㎡ 3-4房，4梯5户，户型设计了独立电梯厅、大客厅、宽景阳台、阔景飘窗等，拥有山海河多重景观资源，计划品质精装交付。

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招商领玺项目整体占地面积约2.9平方公里土地，几乎占据了前海妈湾片区的一半土地，规划7大单元板块，是集办公、居住、商业、酒店、文化娱乐配套设施于一体，建筑面积超500万㎡的恢弘体量。

自贸·湾啟紫荆 效果图

总体来说，该地块位置还是不错，交通便利，景观开阔。只是妈湾还处于前期发展阶段，相应的配套规划落地还需要比较长的时间，但是只要项目产品给力，对高净值客群还是具有吸引力的。

历史开盘：

招商领玺1期，2019年11月推售456套住宅，备案均价10.8万/㎡，单价区间在8.7-12.3万/㎡，总价区间在1049-1878万/套，开盘当天全部售罄。

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