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项目定位：杭州江南科技城410-460㎡+国际江景大平层，传化集团&国邦医药联袂钜献

一、核心价值提炼：总价900万起！

位于杭州萧山区江南科技城板块核心区域，定位为集高端住宅、商业、教育和医疗于一体的综合性开发项目，主打“大平层4.0产品”概念。

项目坐拥钱塘江稀缺的270度江湾资源，西连亚奥中心，东接国家级临空经济示范区，是杭州“一江两岸”战略下的价值高地。区域内汇聚生物科创产业、国际教育体系及城市封面级配套，吸引具有国际视野的高智人群聚居12。

交通与生活配套优势

立体交通网络：依托19号机场快线、奔竞大道、知行路、机场公路及多条城市高架，构建“通江达海、承东启西”的多维路网；临近萧山国际机场、东站高铁枢纽，畅享“四港联动”（海港、陆港、空港、信息港）便利1。

繁华商业矩阵：覆盖江北万象城/江河汇、江南SKP等成熟商圈，区域内光环梦中心（在建）、友时光邻里中心、Costco开市客等地标近在咫尺，亚运主场等体育配套丰富1。

国际教育资源：惠灵顿杭州校区等国际教育体系已落地，满足高净值家庭子女教育需求1。

产品设计与户型特色

建筑美学：由顶尖设计团队操刀，以“无界共融”理念打造轻盈精奢外立面，采用全面屏组合窗铝板幕墙，线条消隐，色彩随自然光线呈现晨曦金、江潮蓝、月光白等变幻，4幢高层建筑呈围合式布局，百米楼间距保障私密性与视野12。

户型配置：主力户型为400-460㎡江景大平层，顶跃户型700-810㎡，赠送75-95㎡露台。其中：

460㎡户型：一层两梯一户，5房3厅5卫+1保姆房，层高4米；

410㎡户型：一层两梯两户，4房3厅4卫+1保姆房，配备270度全落地推拉窗阳台2。

医疗健康与社区服务创新

作为“杭州首个医疗健康主题大平层”，项目以医疗健康为核心价值，构建全维度健康保障系统：

专属医疗资源：配备高端家庭医疗服务团队，提供贴身健康管理；链接全球顶尖医疗机构绿色通道，实现国内外专家高效挂号预约2。

医养一体生态：打造“生命质量银行”概念，将健康寿命量化为核心居住价值，结合中央景观大花园与私人健康管理服务，重新定义高端人居内涵2。

稀缺资源 钱塘江270度江湾景观，一线江景+低密规划

产品创新 大平层4.0标准，医疗健康服务深度整合

区位潜力 江南科技城核芯，四港联动+临空经济示范区辐射

圈层属性 国际教育+高智人群聚集，形成塔尖生活圈

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