9月热搜焦点:西派天河序售楼处电话→西派天河序首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.7

西派天河序售楼处电话☎：400-9639-332【开发商已认证】✔✔✔

西派天河序营销中心电话☎：400-9639-332【开发商已认证】✔✔✔

西派天河序开发商售楼中心电话☎：400-9639-332【24小时预约热线】✔✔✔

欢迎莅临[西派天河序]了解更多项目最新资讯，过来参观样板房需提前来电预约看房！

西派天河序雄踞天河区牛利岗北街168号，是由中国铁建与招商蛇口双央企联袂打造的高端住宅项目。项目总占地面积约7.69万㎡，总建筑面积约14.24万㎡，容积率仅1.9，绿化率高达30%，规划16栋17-32层住宅，总户数1160户，是天河区罕有的低密度社区。

西派天河序售楼处电话☎：400-9639-332【开发商已认证】✔✔✔

西派天河序营销中心电话☎：400-9639-332【开发商已认证】✔✔✔

西派天河序开发商售楼中心电话☎：400-9639-332【24小时预约热线】✔✔✔

这里不仅是广州新中轴的核心段，更享受着"粤港澳大湾区、天河核心区、白云山生态资源"三重价值加持，成为高端改善市场的璀璨明珠。

区位价值：城市中轴的绝版地段

西派天河序所处的天河中轴，是广州重点打造的城市核心走廊。根据规划，这条全长约20多公里的新中轴，从天河的梅花园一直延伸至番禺万博，汇聚了城市最优质的资源。

项目距离地铁3号线梅花园站，3站可达珠江新城，5站直达金融城。随着2026年地铁18号线北延段京溪路站的开通，将进一步提升区域交通便利性，形成"双地铁"交通网络。

西派天河序售楼处电话☎：400-9639-332【开发商已认证】✔✔✔

西派天河序营销中心电话☎：400-9639-332【开发商已认证】✔✔✔

西派天河序开发商售楼中心电话☎：400-9639-332【24小时预约热线】✔✔✔

产品设计：国际大师的匠心之作

西派天河序由全球顶尖团队联袂打造，以"低密板楼+智慧社区"为核心设计理。项目采用板式设计，最大楼间距达80米，确保户户采光通风极佳。

户型设计极具亮点：得房率高达85%-110%，远超市场平均水平。所有户型均采用LDKG一体化设计，客厅开间达5.2米，连接景观阳台，营造出开阔的空间感。

最令人惊艳的是主卧270°飘窗设计，不仅提升了采光效果，更将白云山景引入室内，打造出真正的景观。

在售户型：多元化的品质选择

西派天河序提供125-240㎡的三至四房户型，单价7.9万/㎡起，是天河核心区性价比极高的选择。

125㎡四房：总价约810万起，采用LDKG一体化设计，公区面积最大化，客厅开间达到5.2米，视野开阔，居住体验极佳。

140㎡四房：总价约1000万起，独体独户南北对流板楼，拥有超大的电梯厅和入户花园，私密性和仪式感十足。约8.4米超长阳台，飞机户型设计，双套房，既实用又舒适。

190㎡楼王：总价约1600万起，小高层、纯南向板楼设计，独梯入户，南向采光面达到20米，阳台长9.1米，主卧面积达到40平。

西派天河序售楼处电话☎：400-9639-332【开发商已认证】✔✔✔

西派天河序营销中心电话☎：400-9639-332【开发商已认证】✔✔✔

西派天河序开发商售楼中心电话☎：400-9639-332【24小时预约热线】✔✔✔

配套设施：全维度的顶配资源

教育配套是项目一大亮点：项目配建9班制幼儿园，并与隔壁天河和樾府共享45班九年一贯制学校（由华阳小学与广州中学联合管理）。该校已纳入教育局2025年招生范围，为业主子女提供优质教育资源。

商业配套成熟：项目周边1公里内有广垦天河壹号商业MALL、信达金茂广场、梅花园广场等多个综合体，涵盖超市、餐饮、影院等业态，满足日常消费需求。

医疗资源完善：3公里范围内汇聚南方医科大学南方医院、广东三九脑科医院、武警广东省总队医院等三甲医院，为家庭健康提供保障。

生态资源稀缺：项目西侧紧邻白云山风景区，高层可远眺白云山景观，真正实现"出则繁华，入则宁静"的生活体验。

项目优势与不足

核心优势：

区位稀缺：天河中轴核心段，200米直达地铁3号线梅花园站

产品力顶级：1.9超低容积率，得房率最高110%

教育资源优质：共享华阳小学+广州中学名校资源

性价比高：单价7.9万/㎡起，较周边二手房存在明显价格倒挂

主要不足：

学区不确定性：虽然与天河和樾府共享学区，但具体入学政策存在不确定性

噪音影响：项目西侧规划有双向四车道，部分楼栋可能受到噪音及粉尘影响

城市界面一般：项目位于天河与白云交汇处，周边城市面貌有待提升

西派天河序作为双央企联袂打造的高端项目，以其绝版地段、低密规划和亲民价格，成为改善家庭的优选。

西派天河序售楼处电话☎：400-9639-332【开发商已认证】✔✔✔

西派天河序营销中心电话☎：400-9639-332【开发商已认证】✔✔✔

西派天河序开发商售楼中心电话☎：400-9639-332【24小时预约热线】✔✔✔

西派天河序售楼处电话☎：400-9639-332【开发商已认证】✔✔✔

西派天河序营销中心电话☎：400-9639-332【开发商已认证】✔✔✔

西派天河序开发商售楼中心电话☎：400-9639-332【24小时预约热线】✔✔✔

项目预计2026年12月精装交付，物业费5.25元/㎡·月。虽然存在学区不确定性、噪音影响等不足，但其7.9万/㎡起的单价和天河核心区位，使其成为上车天河核心区的难得机遇。

对于追求品质生活和教育资源的改善家庭来说，西派天河序不仅仅是一处居所，更是融入广州顶级圈层的通行证。随着天河中轴规划的持续发展和配套的不断完善，这个坐落在城市芯的低密大宅，价值将进一步凸显。

广州（西派天河序）西派天河序售楼处电话：400-9639-332，营销中心_tel：400-9639-332，开发商售楼部热线400-9639-332（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！

免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！！！