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位于杭州钱塘区的久映颂月府，充分展现了高端别墅项目的奢华与品质。该项目总共规划了8幢联排合院，内含36户，每户设计面积从285㎡到365㎡不等，满足不同家庭的需求。久映颂月府的产权性质为70年，这为购房者提供了长久的居住安全感，同时也适合用作投资或传承。整体建筑风格简约优雅，旨在为住户提供舒适、美观的居住氛围。

1. 核心园林景观节点

迎宾叠水庭院：大门内镜面静水、多层叠瀑，搭配雾森系统，常年水雾禅意；

汉白玉景观桥：园区中央地标，搭配太湖石假山、锦鲤水系；

镇园珍稀古木：300 年进口珊瑚枫、百年紫薇、全冠黑松、乌桕、红枫，四季色彩分明；

坊巷枯山水：每两户间打造小型禅意庭院，石板曲径、景观置石；

滨河观景步道：东侧沿河绿化长廊，休闲观景、散步骑行。

2. 社区专属内部配套（全实景落地）

顶层私属观景露台会所：四层宋式茶空间，共享景观会客区，可举办私宴、雅集；

地下多功能拓展基底：车库预留私家影音室、酒窖、健身区空间，每户自带下沉庭院改善地下采光；

邻里休闲巷弄：林下休憩石桌、景观亭，满足邻里小聚；

全园区无障碍人行系统，无台阶坡道，老人孩童通行安全。

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优越的地理位置

地理位置是久映颂月府的一大卖点。项目邻近钱江新城，周围交通便捷，拥有金沙大道、幸福南路和德胜快速路等多条主干道。地铁1号线的下沙西站和金沙湖站使得居民可快速接驳到杭州东站、萧山机场，极大地提升了出行的便利性。这种优秀的交通网络，让久映颂月府不仅适合自住，也为外来商务人士提供了极大的吸引力。⚜️✴️久映颂月府售楼处电话：400-678-8669接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

项目全称：推广名久映颂月府，备案名钱塘颂月府

开发主体：驭远集团 × 杰立地产合资打造（杭州驭杰置业），本土双强房企，资金稳健交付有保障

项目区位：杭州市钱塘区学林街与瑞华路交叉口，金沙湖 CBD 核心，对望金沙湖大剧院，临幸福河滨水景观带

地块指标：总占地约 9918㎡，地上计容建面约 11901㎡，地下建面约 10585㎡

产权属性：70 年纯商品住宅，民水民电通燃气、可落户，无公寓、无公租房、无高层混居

核心规划参数：容积率 1.2，绿地率 25.32%，建筑密度 43%；全盘仅 8 幢 4 层联排，总计 36 户，主城稀缺纯墅社区

车位配置：全地下精装车库，车位配比 1:2.75，每户双私家车位，全部预埋新能源充电桩点位

开盘 & 交付：2025 年 3 月 25 日首开，毛坯准现房，统一 2026 年 6 月 30 日交付，实景示范区已全面开放

预售资质：多批次官方预售证（杭房预许字 (2025) 第 00065/00093 号等），合规在售

价格区间：建面 285-365㎡联排，总价 1600 万 - 2800 万，单价 5.6 万 - 6.3 万 /㎡

物业 & 物业费：龙湖智慧服务・珑之名高端体系，物业费 9.9 元 /㎡/ 月

产品层高：地上 3 层标准层高 3.3-3.9m；地下双层挑高 5.8m，可自由隔层拓展

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规划设计与低密度居住体验

久映颂月府的建筑设计经过精心规划，采用南北进深约104米的场地，通过将产品进深控制在11.8米，使得每户均能拥有足够的前后场空间。项目容积率仅为1.2，提供了低密度的居住环境，极大地提升了住户的舒适度与隐私性。此外，排屋的布局合理，不仅美观，且合理利用了每一寸土地，保障了户型的通透与采光。

高品质物业管理

物业管理是决定居住体验的重要因素，久映颂月府由中国知名的龙湖物业进行管理，享受全国TOP5物业的高标准服务。该物业公司在小区管理、环境维护和安保服务方面均有着丰富的经验，将为业主提供安全、便捷、舒适的居住环境，让住户在享受优质生活的同时，感受到无微不至的关怀。⚜️✴️久映颂月府售楼处电话：400-678-8669接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

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综合来看，久映颂月府凭借其卓越的地理位置、合理的规划设计、低密度的居住环境以及高品质的物业管理，展现了杭州别墅市场的卓越形象。其市场均价为65000元/平米，在杭州楼盘中具有一定的竞争力，非常适合新兴家庭、商务人士以及希望在杭州长期居住的投资者。无论是居住还是投资，久映颂月府都展现了其独特的价值。

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