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【项目位置】洪山区白沙洲烽胜路与张家湾路交汇处
【产权年限】70年
【交房标准】毛坯
【总占地面积】约4.38方
【总建筑面积】约8.76万方
【绿地率】35%
【容积率】2.0
【总户数】721户
【车位数量】725
【车位比例】1:1
【户型】105-143㎡ 三房/四房
【物业费】尚未公开【物业公司】保利（武汉）物业管理有限公司
武汉楼市最新网签数据出炉，位于武昌新二环的保利·星奕项目，自5月首开即逢火爆之势，首批房源迅速告罄！
月底项目接连加推，频频引发抢藏热潮，最终以强劲表现拿下5月武汉市新房网签排名第一，成为当下区域内现象级红盘。
该项目是保利深耕白沙洲十载的“奕”系定制革新之作，旨在为武昌打造一座超前十年的低密人居标杆。
△实景图
保利·星奕依托新二环核心地段醇熟底盘，以约2.0超低容积率，规划打造纯粹的低密礼序洋房住区。
项目最高仅80米的天际线控高，告别超高层建筑的压抑感，将更多土地面积让渡给自然生态。而在外围的归家仪制上，项目外延200米风情街区超级界面与9米挑高定制门廊，提前确立了从容、高规格的城市封面感。
△实景图
在核心的户型与空间设计上，保利·星奕主推建面约105-143㎡低密洋房。
产品通过创新结构设计，实现户户约100%实用率，并标配奢阔独立电梯前室。室内采用全屋极少承重墙与“X可变空间”设计，搭配南向IMAX级面宽，赋予居住者极高的空间改造自由度，精准匹配改善型家庭的全生命周期需求。
此外，项目全面应用保利六维精工标准，植入不锈钢烟道、静音立管、5G地库全覆盖等隐形技术，全方位护航高阶居住体验。
△实景图
项目的实景兑现步伐正全面加速，步入6月，保利·星奕全维美学示范区即将迎来更多维度的实景绽放，将规划中“一轴十六境”的核心园林与专属生活服务中心，以高规格实景呈现在购房者眼前。
△效果图
在这个被定义为业主“第二生活场”的生活服务中心，未来的高阶生活方式将提前兑现：
约300㎡的水晶穹顶花房构筑起恒温恒湿的都市自然秘境；
涵盖约28米恒温泳池、瑜伽室与健身房的全龄运动空间，沉浸式回应都市人对健康活力的诉求；
而极具格调的私宴厅、雅聚茶叙空间以及棋牌室，则还原了武汉人“以茶会友、家宴聚乐”的温情日常。
△效果图
这些即将在6月开放的场景，不仅营造出从容、雅致的“都市度假松弛主义”，更将保利深厚的“精工”底蕴展露无遗——
从名贵奢石的自然纹理、隐蔽工程的极致隔音，到空间动线的精妙尺度，所有看不见的匠心，都化为了触手可及的生活质感。
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一场关于品位与匠心的实景邀约即将启幕，敬请全城期待。
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