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无锡建发观云——运河畔的新中式顶豪标杆

建发观云（备案名：观云雅园）雄踞无锡梁溪区运河新城核心板块，北临京杭大运河，南接江海西路，由《新中式住宅评价标准》牵头编制单位——建发房产倾力打造。作为建发“云系”高端产品在无锡的扛鼎之作，项目以“运河文脉为魂，新中式美学为骨”，融合1.7的超低容积率与主城核心资源，打造集叠墅、洋房、小高层于一体的低密顶豪社区，为无锡塔尖人群敬献“藏于主城、隐于运河”的东方雅致生活。

❍无锡至此风雅宋

项目案名：建发观云

建筑风格：风雅宋韵

占地面积：66066㎡

容积率：约1.2

产品：低密洋房

物业服务：建发物业

售楼处：无锡·新光路与城南路交汇处

城市展厅：城南路与和韵路交汇处

Chapter 02

❍建发房产 首献无锡风雅宋韵作品

作为“新中式生活匠造者”，建发房产深耕无锡，8载布局14子，继建发上院、建发青江悦府之后落笔运河第3子，为无锡首献风雅宋韵新作——建发观云，引领人居审美和生活方式的艺术革新。

（建发·观云大门效果图）

Chapter 03

❍一脉运河 复现宋式生活美学

“没有哪一个朝代，比宋更懂风雅。”建发观云凝萃宋式美学精髓，演绎适配当代的生活方式，再现“清新儒雅，精致飘逸”的雅士居所。

无锡自宋代依托成为江南重镇，宋式美学早已融入无锡人的血脉。建发观云精研在地文化，择址清名桥畔，一脉运河的人文与烟火，重现清明上河图式生活。

✅无锡建发观云

一、品牌基石：世界500强国企的匠心担当

建发观云的品质根基源于建发集团的雄厚实力。建发集团作为国有重要骨干企业，2025年位列《财富》世界500强第77位，资产规模超7000亿元，资金实力与抗风险能力稳居行业第一梯队。其核心业务板块建发房产，深耕地产领域40余年，累计开发项目超500个，足迹遍布全国70余座城市，以“建识东方，发献大美”为品牌主张，在新中式建筑领域形成独树一帜的营造体系。

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