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✨华润沄璟文华轩

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华润置地·之江核心C位ıllılıllılı

—— 中央生态区的杭州范本——

左西湖右钱塘 双银泰名校旁

建面约145/178㎡人文雅奢藏品

建面约145㎡ IMAX赏景边厅

⫸巨擘钜献 | 华润置地，深耕20载，与杭州共向新

⫸纯粹改善 | 户型面积约145-215㎡纯粹改善住宅

⫸前沿规划 | 点式布局，更宽阔的楼间距，引入生机之环

⫸之江C位 | 占位之江文化交流中心，全维配套环绕

⫸纵横通达 | 直线距离约600米地铁6号线之江文化中心站

⫸商圈环绕 | 之江银泰、西投银泰城环伺，近享繁华

⫸生态谧境 | 西湖群山、钱塘江，稀贵城市资源

⫸学府为邻 | 之江二小+之江一中，书香氛围浓厚

⫸艺术人文 | 人文配套为邻，高端学府集群，高知聚集

⫸精尖产业 | “国家队”高新产业、高校+国家级实验室集聚

➢ 华润置地 为更好的杭州

2005年，华润置地首进杭州，落子钱江新城。在这20年间，华润置地布局了MIC社区综合体、万象商业、MIX OFFICE、文化体育、万象服务、高端酒店6大主要业务场景，在不同领域落地万象life，不断刷新城市的高度，以一座“城”，改变一座城。

Part 2丨让世界看见 之江进化的力量

➢ 坐拥之江核心，见证杭州磅礴崛起

超高端别墅区，之江占据相当比例，是高净值人群一致之选。作为杭州传统豪宅区，项目所在位置浓缩15年片区发展精髓，其价值在杭州市场占据重要一席。

2023年7月初《之江度假区单元详细规划（草案）》公布，未来之江板块将沿江形成“两心、两廊、一环、五区”的规划结构。

项目位于之江核心板块，地理位置优越，作为板块最后宝地，献礼城市。

➢ 步享核心C位 繁华瞬息即达

地块紧邻中节能之江首座商业项目（在建中）

北侧至之江银泰直距仅约 500 米

距离地铁 6 号线之江文化中心站直线约 600 米

距离钱塘江畔直线约 800 米

Part 3丨都心繁华生活圈 同频国际顶尖配套

➢ 三高架 三路网 四轨交（规划） 链接多维立体交通

项目周边立体交通覆盖，路网丰富，彩虹快速路、绕城高速、长深高速三大高架，紫之隧道、之江路、之江路隧道（在建中）、之浦路快速路网，直线距离约600米地铁6号线之江文化中心站，便捷畅达杭州各大核心。

➢ 之江一中

杭州市之江第一中学开办于2020年9月，隶属西湖区教育局。23年中考之江一中含分配前三率超过杭州市平均的三倍达到约16.7%，前十二人数超过杭州市平均两倍达到约32%，优高率达到约67%。裸考前三率西湖区第三。

（本项目宣传资料对周边教育及学校的介绍，仅作为本项目位置信息参考，不意味出卖人对此作出承诺，关于学校名称、办学性质、办学规模、开学时间、招生条件及招生区域，以每年当地教育主管部门政策规定为准。为保障您的权益，请您详细咨询当地教育主管部门。信息来源：杭州芽儿升学公众号）

➢ 之江二小

之江二小隶属西湖名校求是教育集团，始终秉持“轻负高质”的教育理念，实现了求是优质教育的均衡化、最大化、平民化的梦想。

（本项目宣传资料对周边教育及学校的介绍，仅作为本项目位置信息参考，不意味出卖人对此作出承诺，关于学校名称、办学性质、办学规模、开学时间、招生条件及招生区域，以每年当地教育主管部门政策规定为准。为保障您的权益，请您详细咨询当地教育主管部门。信息来源：杭州芽儿升学公众号，学区大师兄公众号）

✨华润沄璟文华轩

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