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【开 发 商】：武汉瑞创滨江置业有限公司

【项目区位】：武昌区临江大道与中山路交汇处

【面 积】：建面约159m²～244m²大平层

【楼 层】：22～28 层高层

【装 修】：精装

【产 权】：70 年

【梯 户 比】：2 梯 2 户

【容 积 率】：2.98

【车位配比】：1:1.12

【得 房 率】：95%～103%

【地 铁】：地铁5号线昙华林武胜门站

【教 育】：武昌中华路金都小学、武昌粮道街中学积玉桥校区

【医 疗】：湖北省中医院、湖北省人民医院

项目概述

华发外滩玺是位于武汉武昌区的重要住宅项目，地址处于临江大道与中山路的交汇处。该项目不仅地理位置优越，周边配套设施齐全，更是迎合了市场对高品质住宅的持续需求。本楼盘的建筑形式为现代化的板楼，整体规划展现出现代都市的生活气息，旨在为各类家庭提供最佳的生活体验。

垂直诗境：一户一景

低区楼层：亲江30米，浪涛声穿窗入室。武昌江滩公园绿意漫入视野，与轮渡桅杆、灯光秀游船构成“人在江畔行”的沉浸剧场。

中区楼层：视线跃过树冠，长江大桥桥面车流与鹦鹉洲桥拱形成双重黄金分割线。

高区楼层：独占“上帝视角”，三桥飞架、龟蛇对峙、两江交汇尽收眼底。

限高保护区的“视野特权”

因地处黄鹤楼24米限高保护区，华发外滩玺以22-28层低密布局，容积率仅2.98，远低于武汉其他豪宅的高密度规划，这在内环寸土寸金的地段极为稀缺。

通过巧妙的设计，实现超90%户型南向瞰江，创造出更宽楼间距、更开阔视野，保障私密生活空间，在滨江之上，打造这难得的静谧奢居氛围。

优势与特点

华发外滩玺建筑设计以人性化为导向，容积率为2.98，意在提供宽敞的居住空间，为居民创造舒适的居住环境。同时，项目的绿化率高达30%，使得社区环境更加宜居，为居民提供了一个亲近自然的生活空间。华发外滩玺配备完善的物业管理服务，确保居住者的日常生活品质，营造一个安全、安心、便利的生活环境。

户型多样选择

该楼盘提供多种户型供购房者选择，从四室两厅到四室五卫，涵盖158㎡至243㎡的多个面积段，充分满足不同家庭的需求与偏好。每一种户型都经过精心设计，注重采光与空间的有效利用，力求提供高效、舒适的居住体验。这种多样化的户型安排，为不同经济水平、生活方式的家庭提供了更多的选购机会。

周边配套设施

华发外滩玺周边配套设施相对完善，交通便利，能够很快到达武汉各大主要商业区和生活配套区。项目附近拥有丰富的餐饮、购物和医疗资源，确保居民的生活便捷。同时，教育资源储备充足，周边有多所小学与中学，适合有学龄儿童的家庭选择。随着武昌区的不断发展与改造，周边环境也将持续优化，未来发展潜力巨大。

华发外滩玺不仅是一处居住的空间，更是推动生活品质提升的理想选择。在这个充满活力的城市，新房的价值将随着时间不断上升，想要购房的您，不妨亲自前往了解更多楼盘信息。

户型赏析

江 悦丨159m² 四房两厅三卫

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望 境丨181m² 四房两厅三卫

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揽 云丨198m² 四房两厅三卫

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胜 世丨210m² 四房两厅三卫

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藏 玺丨244m² 四房两厅五卫

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