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杭州虹缤之都

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杭州虹缤之都是位于杭州市富阳区银湖街道的地铁上盖TOD综合体项目，以下是其详细信息：

项目概况

开发商：杭州业晟房地产开发有限公司（金帝集团旗下）。

总建筑面积：约38万平方米，涵盖住宅、商业、办公、酒店等多元业态。

总户数：共948户，分南北两个地块开发，北地块712户，南地块236户。

容积率：3.1，绿化率35%，楼间距42-80米，采用人车分流设计。

交通配套

地铁：地铁6号线银湖站上盖，业主可通过地下通道直接连通地铁站，4站可达之江，7站直达滨江，通勤便捷。

自驾：紧邻彩虹快速路西延段，约20分钟可直达滨江、之江等区域。

公交：周边有多条公交线路，距离最近的银湖公园站仅131米。

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商业配套

自带约7.5万平方米自持商业综合体，规划有超市、影院、健身房、亲子乐园、美食广场等多元业态，预计2026年底开业。

周边还汇聚富阳万达广场、富春新天地等成熟商圈，形成多层次商业格局。

生态与景观

北邻约12万平方米的银湖公园，业主可通过专属边门直接进入公园，享受环湖慢跑、露营垂钓等休闲活动。

社区内部打造约1.3万平方米热带风情园林，设有度假戏水池、星空跑道、樱花树阵等景观节点。

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住宅产品

户型面积：主力户型为96-130平方米，涵盖三房两厅两卫和四房两厅两卫，满足刚需及刚改家庭需求。

装修标准：精装修交付，配置地暖（厨卫除外）、中央空调、智能马桶、洗碗机等，精装标准约3000元/平方米。

户型特点：三开间朝南设计，客厅连接南向阳台，主卧套房配备独立卫浴和衣帽间，空间布局紧凑实用，无浪费面积。

交房时间

北地块预计2026年7月交付，南地块预计2026年底交付，为准现房状态，所见即所得。

虹缤之都以“地铁上盖+商业自持+生态宜居”为核心优势，总价约160万起，是银湖科技城核心区域的高性价比TOD综合体项目。

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