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一、地段区位

位于长沙核芯——芙蓉中路CBD金融街，荟萃千年开福寺、文昌阁，百年湘雅、公馆群，国防科大、省博物馆等邻近，开启高知人群大宅理想

二、周边配套

1、交通

芙蓉路、湘江路、三一大道、五一大道等城市主干道通达全程；双地铁一城轨如下图：

2、教育

小学就近入读，交房后划分，初中派位

3、商业

IFS国金中心、五一广场、富兴CFC、华创国际广场、大悦城，高端商业集中

4、休闲

湘江、烈士公园、浏阳河等

楼盘参数

开发商：长沙兆欣房地产有限公司

产品 ：70年产权住宅

交付标准：精装（3K左右）

占地面积 ：45000㎡

建筑面积：227000㎡

容积率 ：约4.0

绿化率：约40%

梯户比 ：2梯2户

在售面积 ：220-260-300㎡大平层

价格 ：均价2.2-2.5W

总层高 ：44层

单层高 ：3.15米

总楼栋：8栋

总户数 ：480 户

车位 ：约1比

物业公司 ：长沙怡盛物业

物业费：3.68元/㎡/月

交房时间：2025年8-12月底

四、户型和样板间

云锦A1 建面约220㎡ 四室两厅三卫

云著B1 建面约260㎡ 四室两厅三卫

云程C1 建面约300㎡ 五室两厅四卫

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