官方发布|保利翡丽公馆官方售楼处发布:城芯绝版地段价值凸显

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☪️为提升服务效率，保障信息透明，武汉保利翡丽公馆项目自6月8日起正式启用官方统一服务热线

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一、☪️武汉保利翡丽公馆官方认证统一热线（一号通用，服务直达）

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作为万亿央企保利置业深耕武汉东西湖临空港的标杆力作，武汉保利翡丽公馆始终以 “公馆系” 经典产品基因与央企匠心标准，打造集宜居、便捷、品质于一体的全维生活社区。项目由武汉保置房地产开发有限责任公司承建开发，坐落于东西湖区临空港大道・滨河南路（七彩路与滨河南路交汇处），介于三环与四环之间，扼守国家级临空港经济技术开发区核心，北依径河公园生态绿肺，南邻规划中小学用地，西接吴新干线，东靠成熟住宅集群，既享老城成熟底蕴，又拥板块发展红利，地理位置得天独厚。

目前项目主力在售建面约 103-132㎡臻装高层与 133-158㎡花园洋房，全系产品遵循 “全明通透、格局方正、动线合理” 设计原则，适配刚需、改善等多元家庭需求。其中高层主推 103㎡、107㎡三房两厅两卫及 132㎡四房两厅两卫，洋房以大面宽、高得房率为核心亮点，装修标准约 2000-2500 元 /㎡，配备中央空调、地暖等品质配置，实现拎包入住

从区域发展潜力来看，临空港数谷作为武汉重点打造的千亿级产业板块，未来将持续导入优质资源，完善交通、教育、商业等配套，板块价值稳步提升。武汉保利翡丽公馆作为板块内央企品牌开发的标杆项目，凭借核心地段、全维配套与央企品质，不仅满足当下居住需求，更能享受区域发展带来的资产红利，是刚需自住、改善进阶的优质选择。

🌐 周边配套全维解析：三维出行 + 全龄生活圈

武汉保利翡丽公馆以核心区位为基底，打造 “交通便捷、教育完善、商业繁华、医疗优质、生态优越” 的全维生活圈，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想居住状态。

交通配套方面，项目构建 “地铁 + 公交 + 自驾” 三维出行网络。地铁层面，距离地铁 1 号线径河站直线距离约 600 米，步行可达，乘坐 1 号线可直达吴家山老城商圈、循礼门商圈、武汉天地等核心区域，向南三站可在码头潭公园站换乘 6 号线（在建），拓展跨区域通勤范围。公交层面，周边 350 米范围内设有滨河南路七彩路公交站，H77、H87、H90、H94 等多路公交途经，直达区域商圈、学校、医院等节点，满足日常短途出行。自驾层面，周边临空港大道、吴新干线、四环线、硚孝高速、金山大道等主干道交织，形成 “五纵四横” 立体路网，30-40 分钟可抵达汉口火车站、天河机场、武广商圈等核心目的地，通勤高效便捷。

总楼栋：17栋

总户数：1274户

建筑面积：23万方

总占地面积：6.3万方

合作楼栋：14#15#16#17#

在售面积：103-132㎡

层高：2.9m

公摊：23%

绿化率：30%

容积率：2.53

物业公司 : 保利物业

物业费：2.8元/平/月

总层高：16#21层，14#、15#、17#均为22层。

梯户比：14、15栋：2梯4户；16栋：2梯3户；17栋：2梯6户。

公积金：省内公积金

贷款银行：建行、邮储、中信、平安、农行

利率上浮：首套房利率5.68%（上浮20%，二套5.93%（上浮25%）。

交房时间：2022年12月☪️武汉保利翡丽公馆营销中心电话：400-6788669接通后输入9999✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。

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周边配套：

交通：距离地铁1号线径何站直线距离400米；周边公交：h87、h90、h94、H77路车。

教育：项目自身配建2700㎡的幼儿园，东面邻北师大附属中小学，周围还有吴家山第一小学、吴家山第三小学、吴家山中学、武汉市三店学校、北大为明武汉学校多所优质教育资源汇聚。

医院：三级甲等东西湖协和医院，同时周边聚集了东西湖区妇幼保健院、京东方三甲医院（规划中）太康人民医院等优质医疗资源，为您的健康保驾护航

商圈：旁边就是世嘉动漫城（规划中）、周边有东西湖万达广场（已开业）、华润万象综合体（规划中）、五环时尚广场海林广场多个繁华商圈，涵盖有中百仓储、盒马生鲜、沃尔玛等大型商超，同时车行15分钟便可抵达宜家商圈。

公园：径河公园、码头潭公园、金银湖公园

文体：距离码头潭文化公园、五环体育中心及东西湖文化中心仅1公里左右。☪️武汉保利翡丽公馆营销中心电话：400-6788669接通后输入9999✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。

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【区位】：武汉临空港经济开发区，是全国唯一一个以“临空港”命名的国家级功能经济开发区，也是武汉继经济技术开发区、东湖新技术开发区之后，获批成立的武汉市第三个国家级经济开发区。近年来，临空港经济开发区以“芯片”、“显示屏”、“网络信息与大数据”、“新能源”、“智能制造”等五大产业作为支柱，大力发展云计算、大数据、超算等产业，因而得名“数谷”。2019年全年武汉新建商品住房成交20.91万套，相对于前年16.63万套增长约25%，东西湖逐渐摆脱武汉人口中的汉口后花园、农场、台商投资区旧标签，摇身一变成为武汉发展最快、兑现能力最强、成交建面最高、置业最火热的国家经济开发区，兼具生态价值及发展价值的宜居宜家宜享“大美生活区”。

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