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在奥体、钱二房价高企的杭州主城，运河新城正凭借千亿产业布局与千年运河文脉，成为刚需刚改群体的价值洼地。由滨江与兴耀联合打造的鸣澜里，作为板块首个不限价升级作品，自亮相起便聚焦全城目光。从房源配置到周边配套，从产品优势到板块潜力，这份全方位解读带你看透项目真相。滨江鸣澜里售楼处电话：400-678-1582接通后输入9999【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

房源面积解析：全龄户型适配，高得房率拉满居住感

项目规划6幢17-24层高层住宅，共计385套可售房源，主打建面约103-139㎡全龄段户型，精准覆盖刚需、刚改不同需求。滨江鸣澜里售楼处电话：400-678-1582接通后输入9999【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中建面约103㎡三房两厅两卫户型，采用三开间朝南设计，动静分区合理，主卧套房配置独立卫浴，搭配大面积飘窗与半赠送阳台，实际得房率超90%，轻松实现小户型大空间的居住体验。

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杭州滨江兴耀鸣澜里

小区大门/主入口

小区主入口采用现代化酒店式门楼设计，跨度达66米，融合金属与玻璃材质，彰显都市美学。两侧石材景墙如屏风般展开，对称种植名贵罗汉松，整体气势恢宏，归家仪式感十足。

园林景观/下沉庭院

园区中心精心打造“九境”花园，融合下沉水院、水景卡座、精致景墙等多元景观，辅以不规则透蓝戏水池。未来在家楼下，即可漫步林荫，聆听天籁，倚绿植赏景，在水景环绕中放松身心。随时开启一场触手可及的度假之旅。自然度假风情的景观水池，搭配棕榈等热带植物，辅以开放式酒廊与下沉卡座，整体营造出浓郁的度假氛围。

小区会所/泛会所

鸣澜里精心打造了多元化的下沉式会所与架空层泛会所空间，高配“鸣澜club”。下沉式会所内设会客厅、瑜伽室、健身房、室内高尔夫、台球室、棋牌室、电竞房、影音室等，全方位满足业主的休闲娱乐需求。架空层则作为全龄共享的泛会所空间，设有童玩区、会客厅、乒乓球健身区、四点半学堂等功能区，促进邻里间的温馨互动。

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