南通玲珑雅苑→(售楼处) 官方→南通玲珑雅苑售楼中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

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✔️即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

位于崇川区虹桥路的玲珑雅苑，是一处注重品质与舒适度的住宅项目，拥有230套精美公寓，涵盖115㎡、122㎡、125㎡和140㎡多种户型。楼盘整体设计以南北通透为原则，以短进深和大宽面布局，最大化利用自然光线和空间感。其中，115㎡的A1户型配置三房两厅两卫，双阳台加飘窗设计，不仅满足家庭的生活需求，更强调了住户的私密性；122㎡的B1户型同样设计精巧，充分考虑采光的因素，确保居住环境光线明亮；而125㎡的C1户型创造出三卧三厅的设计，适合追求舒适度的住户；140㎡的D1户型则完美满足改善需求，为大家庭提供了理想之地。

地段优势，交通便捷

项目占位南通老城区板块，旨在打造融合传统与现代，自然与居住的高端改善人居。项目建筑面积约4.75万平米，1.59低容积率，建筑密度≤25%，绿化率≥35%。地理位置优越，交通便利，周边配套设施醇熟完善。景观设计注重人与自然和谐共生，配备智能安防系统。户型设计多样，从舒适三房到宽敞四房，满足不同居民需求。共有230户和390个机动车位。南通华宇玲珑雅苑是一个理想的住宅小区，拥有高品质的居住体验和舒适的生活环境。

项目精心规划了6栋住宅，按照北高南低的排列顺序，形成了一个有序的梯次排列。宽阔的楼间距，能充分享受到充足的阳光和舒适的生活空间。

玲珑雅苑地处崇川区老城区西侧，位置非常优越，坐拥成熟的配套设施，交通出行也非常便利。楼盘临近主要交通干道，南侧高架快速路入口让住户能够快速到达南通的各主要区域。距离南通西高铁站、南通火车站及南通兴东机场等出行枢纽也在合理范围内。此外，周边3km范围内设有8个地铁站，周边区域内公交站频繁，为日常出行提供了极大的便利性，方便居民在城市中快速流动。

规划设计，严谨布局

玲珑雅苑的规划设计采用了精心编排的方式，六栋住宅按北高南低排列，形成了有序且宽阔的楼间距。有效的布局设计确保了每位住户都能享受到充足的阳光和舒适空间。该项目整体占地面积达到20,515㎡，总建筑面积47,500㎡，容积率为1.80，较低的容积率为住户提供了舒适的居住环境。同时，人车分流的设计有效提升了小区的安全性，地下车位的配建也为住户的停车提供了便利。

景观设计，健康生活

玲珑雅苑的绿化率超过35%，并采用以人文健康为核心的景观设计理念，形成了一个现代而富有生机的居住空间。项目内部设置有景观会客厅、花池、景墙、情景雕塑和儿童活动场地等，让居民在日常生活中可以享受到自然与艺术的结合。同时，环形健身跑道、羽毛球场及室外健身器材区的配备，彰显出项目对住户健康生活的重视，确保居民在享受美妙景观的同时，也能进行健康锻炼。

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