9000亿房地产基金遭“抢赎”,黑石已限制资金赎回

焦点财经讯 近日，全球最大的私募股权基金管理人黑石集团旗下最大的房地产基金被限制赎回资金了。

由于投资者的赎回请求激增，黑石限制了旗下规模高达1250亿美元房地产投资基金BREIT（Blackstone Real Estate Income Trust）的提款。

根据黑石新规，投资者可以在任何一个季度赎回最多5%的份额，每月最多赎回2%，以防止其持有的非流动性房地产被抛售。黑石在通知中补充说，12月它只允许投资者赎回该基金净资产的0.3%。

市场分析认为，投资者之所以急于赎回主要是对黑石RIET的实际价值存在疑问。因为融资变得更加昂贵，利率上升正对房地产价值造成压力。而黑石还在以陈旧的估值工具为产品定价，这已无法反映产品的实际价值。