宁波保亿姚江润园售楼处电话-保亿姚江润园楼盘详情-交房时间-地址-最新房价户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套

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宁波保亿·姚江润园营销中心热线：400-678-1582转接1111（官方预约看房热线）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠！

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打宁波保亿·姚江润园官方热线✅售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

2025宁波保亿·姚江润园户型配套 价值分析报告

整体概述

保亿·姚江润园楼盘位于宁波江北文教街道，西至育才路，南至规划绿地，东、北至文教路，由保亿甬荣置业（宁波）有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保亿·姚江润园楼盘价值评分为9.4分。姚江润园售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111【已认证】✅︎

地址：明湖西北侧，盛莫路以西、野塘河南岸沿河规划绿地以南、莘苑路以东、后塘河北岸规划绿地以北。

概况：出让面积120445㎡，容积率2.66，建筑面积32.04万㎡， 2024年10月22日由宁波地产发展38.96亿元总价成功竞得，成交楼面价12157元/平方米，溢价率0%。

产品类型：高层住宅+商业、商务综合体

开盘时间：预计2026年上半年

主要亮点：江山万里品牌+明湖核心地段 + 商务综合体

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概况：出让面积25992㎡，容积率1.6，建筑面积4.16万㎡， 2025年3月24日由绿城11.6亿元总价成功竞得，成交楼面价27897元/平方米，溢价率20.83%。

产品类型：9幢联排（3F）+3幢叠墅（6F）+1幢洋房（9F）+2幢高层（14F）

开盘时间：预计2025年下半年

主要亮点：绿城品牌 + 6.5 米挑高空中花园 + 1.6低密住宅

交通配套10分

周边直线3km范围内有9个地铁站（双东路、丽江路、翠柏里、庄桥火车站、正大路、洪大路、倪家堰、外滩大桥、大卿桥），轨道交通发达，距离最近的地铁站是双东路。姚江润园售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111【已认证】✅︎

周边直线1km内有22个公交站，距离最近的华辰大桥南站仅有93m，周边公共交通极为便捷。

公交站数量

22

地铁站数量

9

教育配套10分

直线3km范围内有54个幼儿园;15个小学，如育才实验学校、惠贞书院小学部、宁波市江北区实验小学(西校区)、江北区实验小学(东校区)、宁波市海曙区储能学校(新芝校区)等;12个中学，如惠贞书院初高中部(文教路)、惠贞书院、宁波市江北外国语学校、宁波市第十五中学、李兴贵中学等。

幼儿园数量

54

小学数量

15

中学数量

12

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套10分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有31个一级及以上医院。其中宁波市第二医院(北院区)距离楼盘1.2km，宁波市第二医院距离楼盘1.9km，宁波市第二医院(旧址)距离楼盘1.9km，宁波市第二医院本部院区距离楼盘2.2km，宁波市中医院距离楼盘2.3km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有27个商场，包括高鑫广场、1872·花园坊、宁波万象城、万达广场(宁波江北店)、宁波怡丰汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。姚江润园售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111【已认证】✅︎

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有105个公园，距离最近的仅385m，非常方便日常休闲使用。

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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

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