楼市资讯@邦泰璟和售楼处邦泰璟和官方发布:低密奢居

⭐尊敬的购房者，邦泰璟和项目于2026年5月26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：⭐⭐

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！⭐⭐

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项目占地约3.43万平方米，住宅建筑面积约7.34万平方米，容积率约2.14。在整个规划中，仅布局了8栋高层住宅楼，总计449户。这种“少而精”的规划逻辑，确保了每一户都能获得足够的隐私与尊重。

所有楼栋平行于江面排列，实现了“栋栋正对长江，户户头排江景”。为了最大化观景视野，项目整体地势抬高了约3.2米。这3.2米，不仅拉高了生活的维度，更形成了一种天然的屏障，将外界的嘈杂隔绝在外，只留下江风与涛声。

基础信息

【项目占地】：42.25 亩

【容积率】：3.0

【绿地率】：40.01%

【总楼栋】：8 栋

【层数】：16-26F

【梯户比】：1T1

【总户数】：526 户（纯住宅)

【停车位】：643

【产品类型】：小高层/高层

【超高得房率】约 97%-102%

【交付标准】：精装修

【物业公司】：邦泰物业

【物业费】：3.68 元/平米

【交付时间】：2026 年 6 月 30 日（526 户一批次交付）

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【在售楼栋】：1栋（143㎡）总高26层，

2栋（195㎡）总高24层

8栋（143平）总高26层

7栋（143㎡）总高23层

4栋（195㎡）总高25层

6栋（143㎡）总高26层

开发商品牌

项目十大亮点

1.双塔壕宅板块、5A 高配生活圈

2. 近 0 公摊大平层、创新光幕全景舱、近“0”涂感立面

3.3.0 区域最低容低密小高层、全 2T2 纯板式、独立电梯入户

4.长约 62M，高 7.3 米星级酒店大门、度假酒店式迎宾

5.超流体“环绕屏”立面、双层中空 LOW-E 玻璃落地封窗交付

6.约 2.3 万㎡安曼式度假园林、约 564 ㎡无界架空层

7.超 1300 ㎡下沉会所、昆明首座海派度假会馆

8.超配奢装交标、国际一线品牌

9.臻装双入户大堂、地下光厅等艺术隐奢公区

10.邦泰物业、国家一级资质物业

项目区位

邦泰·璟和位于昆明·双塔板块，该板块不仅是昆明唯一的高端大平层豪宅成片集聚区，更是昆明独一无二的城市 CBD/CLD 双中心定位的板块，发展醇熟、配套齐全

项目配套

【最立体的道路交通，最完善的教育资源以及最顶尖的医疗资源加上得天独厚的生态资源，永恒资产】

交通：三横（二环快速路、日新路、广福路）三纵（前兴路、希望路、官南道），串联东西畅通南北，地铁 2 号线在建站口玉龙站约 1 公里；多条公交线路通达全程。

教育：幼儿园：自带 9 班精英幼儿园（预计公立）、昆明市第三幼儿园（0.9 公里）、爱尔贝国际幼儿园（1.4 公里）|优质中小学：官渡区区北清实验学校、书林一小双塔分校（划片内）、海贝中英文小学

商业：西山万达广场（距本案约 600 米）、昆明大悦城（距本案约 2.5 公里）

医疗：三公里范围内昆明市儿童医院、云南省第一人民医院、昆明市第二人民医院

生态：龙江公园（步行五分钟）

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