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枫璟雅园由保利、颐居、奥体建设三家联合开发，保利操盘。规划 5 栋 17-25F 住宅，其中 6、7、9# 为 17F，2、3# 号楼为 25F，9# 东侧即规划的幼儿园用地。枫璟雅园，这次首先在户型上有了颠覆性的创新，没有一味求大，更贴近市场需求地打造了建面约112㎡-142㎡三至四房改善户型，既是板块内的稀缺品，又将产品进行了迭代升级。

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枫璟雅园建面约112㎡户型，整体是三房两厅两卫的格局，户型方正没有浪费，三开间朝南、主卧套房设计、全屋四个飘窗，功能性很强。

具体细节，更是让人疯狂心动：

● 独立入户玄关、客厅开间约5米

入户门门处设有独立玄关，科学收纳给足储物空间，回到家，在玄关处也能完成消杀工作，疫情期间会更安全。

该户型三开间朝南，客厅开间约5米，空间感更强。客餐厅LDK一体化设计，能满足家庭更多生活场景。

建面约142㎡户型样板间实景

● 南向阔景阳台，全封闭交付

客厅外接阔景阳台，开间约5米，进深约1.6米，面积接近8㎡，而且是封闭交付，业主后期无需改造，省时省力省钱，阳台大面积落地窗设计，让室内采光更好，这样的面积尺度既能满足家庭晾晒需求，又能在阳台种植些花草、养宠物、健身等等，功能性很强大。

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建面约142㎡户型样板间实景

● 主卧套房设计，超大景观飘窗

主卧套房设计，开间约3.3米，进深约4.2米，超大景观飘窗，窗外景观一览无余，同时预留L型衣帽间，自带独立卫浴，私密性更强。

建面约142㎡户型样板间实景

● 四大飘窗+双卫配置，主卫也带飘窗

枫璟雅园虽然最小面积仅约112㎡，但改善该有的配置都有。双卫，已经成为南京改善市场的基本配置，私密性更强，尤其在疫情当下，如果遇到居家隔离的情况，双卫也能更好保障基本安全。

建面约142㎡户型样板间实景

而且该户型整个空间有四个大飘窗，三个房间加主卫都有飘窗设计，空间延展性更好，性价比也更高。

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建面约142㎡户型样板间实景

● 一线精装交付，厨房配备博士四件套

现在的市场下，各家都在产品内卷，因为买房人能对比的项目足够多，产品必须要增配，才能打动买房人。

菲斯曼地暖、大金空调、爱迪士户式新风，三大件齐全；

客厅电视背景墙定制岩板交付；

在厨房，博世厨房四件套直接配齐（抽油烟机+灶具+洗碗机+蒸烤一体机），铂浪高中抽拉式龙头，欧派双开门顶柜，花岗岩面层水槽全屋直饮水，小区整体直供；

主卧背景墙由双饰面板饰面和床头皮革硬包组成；

在卫生间，唯宝洁具和壁挂式马桶，吉博力同层排水，高仪恒温花洒（带顶喷）；在主卫，还配置了美妆冰箱，细节拉满。

具体细节，更是让人疯狂心动：

● 独立入户玄关、客厅开间约5米

入户门门处设有独立玄关，科学收纳给足储物空间，回到家，在玄关处也能完成消杀工作，疫情期间会更安全。

该户型三开间朝南，客厅开间约5米，空间感更强。客餐厅LDK一体化设计，能满足家庭更多生活场景。

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● 南向阔景阳台，全封闭交付

客厅外接阔景阳台，开间约5米，进深约1.6米，面积接近8㎡，而且是封闭交付，业主后期无需改造，省时省力省钱，阳台大面积落地窗设计，让室内采光更好，这样的面积尺度既能满足家庭晾晒需求，又能在阳台种植些花草、养宠物、健身等等，功能性很强大。

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● 主卧套房设计，超大景观飘窗

主卧套房设计，开间约3.3米，进深约4.2米，超大景观飘窗，窗外景观一览无余，同时预留L型衣帽间，自带独立卫浴，私密性更强。

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● 四大飘窗+双卫配置，主卫也带飘窗

枫璟雅园虽然最小面积仅约112㎡，但改善该有的配置都有。双卫，已经成为南京改善市场的基本配置，私密性更强，尤其在疫情当下，如果遇到居家隔离的情况，双卫也能更好保障基本安全。

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而且该户型整个空间有四个大飘窗，三个房间加主卫都有飘窗设计，空间延展性更好，性价比也更高。

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● 一线精装交付，厨房配备博士四件套

现在的市场下，各家都在产品内卷，因为买房人能对比的项目足够多，产品必须要增配，才能打动买房人。

菲斯曼地暖、大金空调、爱迪士户式新风，三大件齐全；

客厅电视背景墙定制岩板交付；

在厨房，博世厨房四件套直接配齐（抽油烟机+灶具+洗碗机+蒸烤一体机），铂浪高中抽拉式龙头，欧派双开门顶柜，花岗岩面层水槽全屋直饮水，小区整体直供；

主卧背景墙由双饰面板饰面和床头皮革硬包组成；

在卫生间，唯宝洁具和壁挂式马桶，吉博力同层排水，高仪恒温花洒（带顶喷）；在主卫，还配置了美妆冰箱，细节拉满。

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