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湖one：主推8号楼建面约109、110、120、125、142平米毛坯房源，备案均价22000元/㎡，折后均价约16500元/㎡。

项目优势分析：

1、大武昌二环边：项目位于武昌二环边，距离二环线仅1公里，地段非常核心，距离大武昌各大商圈比如徐东商圈、武昌滨江商圈、中南商圈都只有几公里。

2、百万方大盘：项目共分三期开发，总体量近百万方，小区的舆论周期强，建成后可以自成成熟大社区，居住氛围会非常好。

3、4、12号线正地铁口：项目三个地块中，距离4号线和12号线换乘站园林路站最近只有100米，最远也只有600多米，几乎是出门就能上地铁，出行非常方便，而且4号线和12号线到达的板块商圈都很核心。

4、双名校：在项目规划的教育用地上，洪山区与江岸区教育局签约，引进育才+七一华源教育品牌，预计分别在25年和26年开学，对于业主来说上学近了，还有名校加身，不愁教育资源和小区抗风险能力。

5、楼下即商圈：与小区一路之隔就是金地广场，其他小区商业需要等交付慢慢兑现，这个小区有现成的，过个马路就大，那肯定是方便很多的。

6、东湖边：距离东湖特别近1公里左右，东湖边的新房小区特别少，但东湖是不可复制的资源，又非常稀缺，连带周边的土地也更稀缺。

区位与交通

区位：

东湖ONE位于洪山区团结大道与三弓路交汇处，在楼市板块中属于徐东北仁和路板块，距离二环线1公里，距离三环线4公里，距离东湖也只有1公里，属于二环边。

项目区位图

交通出行：

自驾：门口就是主干道团结大道，团结大道向西直行可以直达沙湖、武汉长江公铁隧道附近，另外，西边1公里就是二环线，园林路上有上下匝道口，上二环不用迂回，很方便，东边有三环线，横向还有友谊大道、欢乐大道，自驾出行比较便利。

交通示意图

地铁与公交：项目地块很大，但是夹在地铁4号线2个站点之间，所以二期、三期距离地铁口都只有100多米，一期也就是现在在售的，距离两个站点也只有300多米，步行5分钟左右就到了，非常方便。

园林路站也是5号线和在建12号线换乘站，所以项目是个名副其实下楼即到的双地铁楼盘，不用换乘，直接上车，懂的人自然懂。

地铁换乘示意图

公交方面，一期门口就是公交站，685、734路公交经过。

配套：

商业上，项目自带3万方开放式商业街区，这个体量其实非常大，可以满足业主日常生活所需，一条马路之隔就是金地广场，金地广场已经很成熟了，餐饮、购物、娱乐都能满足。

同时项目乘坐地铁可以直达楚河汉街商圈，自驾到徐东商圈、天地商圈都在20分钟左右。

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