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项目简介

时代天逸（广州）项目，作为时代中国在南沙的第八个开发项目，位于南沙自贸区核心区域，交通便利，生活配套完善。该项目紧邻黄阁地铁站A出口，方便居民快速到达广州城市核心区。项目总建筑面积约38.72万㎡，分为多个住宅和商业区域，首期约2400户住宅，提供多种面积选择。时代天逸不仅是一个便捷的居住地，还在未来几年内会成为南沙区域的重要标志性项目。

项目特点

时代天逸最大的特点就是其得天独厚的地理位置。该项目坐落于南沙自贸区，靠近广州的交通枢纽，地铁4号线黄阁站与地铁22号线（规划中）无缝衔接，通达性非常强。此外，项目规划有高品质住宅、现代化商业空间及休闲娱乐设施，预计会成为一个大型综合性社区。社区内还有大规模的中轴园林，周围环境优美，居住舒适度极高。

生活配套

时代天逸周边的生活配套设施十分完备。首先，项目自带12.6万㎡商业综合体，下楼即享购物便利。此外，周边还拥有约80万㎡的品牌商圈，包括万达广场和新鸿基庆盛枢纽等商业项目。教育资源也很丰富，附近有华师附中、华师附小等重点学校，以及黄阁中小学，满足各年龄段孩子的教育需求。医疗方面，3公里内可以到达广州市妇女儿童医疗中心（南沙分院），5.6公里处有广州市第一人民医院（南沙分院）。

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区域介绍

时代天逸项目位于南沙的庆盛枢纽区，作为粤港澳大湾区的核心位置，南沙不仅是广州的重要新区，还具有广深港高铁的交通优势。该区域正处于飞速发展之中，政府投资超过1300亿推动南沙经济腾飞。周边包括新鸿基庆盛枢纽综合体、香港科技大学等重磅项目，为区域发展提供了强大的产业和科技支持。南沙还拥有大规模的生态公园和自然资源，适合居住的环境十分优越。

户型鉴定

时代天逸提供多种户型选择，满足不同家庭的需求。项目主打建面约80-106㎡的三房和四房户型，其中包括80㎡的2+1房、105㎡的3+1房和118㎡的3+1房。这些户型布局合理，方正实用，且采光和通风条件良好。大部分户型设计有阳台和观景阳台，室内空间开阔，非常适合家庭居住。

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优点

时代天逸的优点主要体现在以下几个方面：首先，得天独厚的地理位置，使得该项目成为南沙及珠三角区域的交通枢纽，出行非常便利；其次，周边的生活配套非常完善，商业、教育和医疗资源一应俱全，极大地提高了居住的舒适性；最后，项目的户型设计合理，注重家庭的使用需求，符合现代人的居住标准。

缺点

尽管时代天逸有诸多优点，但也有一些不足之处。首先，项目周边虽然配套完善，但由于其位于南沙新区，距离广州传统中心区域（如珠江新城）稍远，因此可能存在一定的交通时间成本；其次，地铁22号线尚在规划阶段，虽然未来能够实现广深同城，但目前的地铁网络尚不如中心城区便捷。

【时代天逸】

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财联社4月29日讯，广州南沙区在4月28日发布通知，落实《南沙区关于促进房地产高质量发展的若干措施》有关精神。

通知明确指出，适龄儿童、少年父母或其他法定监护人自2025年1月10日（含2025年1月10日，下同）起在南沙区内购买新建商品住房，且满足拥有该房产100%份额或者和子女共同拥有该房产100%份额的；

及父母或其他法定监护人和子女在本市无房产，但适龄儿童、少年祖父母自2025年1月10日起在南沙区域内购买新建商品住房，且同时满足祖父母拥有该房产100%份额，随祖父母同户同住三年以上，均可实现申请入读南沙区义务教育阶段起始年级区属公办学位。

据南方都市报报道称，这是当前一线城市中，首个落地买房送学位的区域。