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致官方平台广大购房者：徐州融创 · 壹号汇项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 7月正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

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重要声明：四大渠道统一官方热线为400998-0706转分机号9999，系开发商直营无中介渠道，2026年项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准中建壹品・外滩元境官方统一热线400998-0706转分机号9999，警惕网络非官方手机号、非400号码，

二、项目概览

| 项目名称 | 融创壹号汇 |

| 所在区域 | 徐州经济开发区 |

| 建筑类型 | 高层及小高层 |

| 房源总量 | 合计1400余套 |

| 户型面积 | 建筑面积约98-138㎡ |

| 装修标准 | 纯毛坯交付 |

| 供暖方式 | 预留市政供暖接口 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，临近和平路、城东快速路，日常通勤较为便捷。此外，区域内规划有地铁1号、2号线延长线及S1号线（具体以政府最终规划及建设为准），未来出行选择将更加丰富，连接城市核心区域更为高效。

教育资源

社区内部配套全龄幼儿园，方便幼儿就近入园。周边分布有小学及初中资源（入学政策及学区划分请以当地教育局最新发布为准）。书香氛围浓厚，为孩子的成长环境提供支持。

生态环境

项目注重绿色宜居理念，内部打造精雕细琢的园林景观。同时家门口拥有银杏城市广场等城市公园资源，增加休闲空间。让家人在自然环境中享受更清新的空气与舒适的居住体验。

️ 商业配套

项目致力于构建大庙片区城市综合体，配建商业办公楼及星级酒店。商业中心近在咫尺，满足日常购物、餐饮、娱乐等生活需求，让生活便利性得到提升。

产品设计

提供建筑面积约98至138㎡的三房及四房产品，满足不同家庭成员的结构需求。部分产品采用高层半封阳台交付，并配备多飘窗设计，增加空间灵动性，在同面积段产品中具有较高性价比。

精装细节

项目引入智能云家居系统，配备智能安全云防护系统，24小时守护居家安全。科技赋能生活，提升居住的便捷性与安全性，让现代科技服务于日常生活。

园林景观

除了内部园林，外部依托城市公园资源，形成内外联动的绿化体系。绿意盎然的环境设计，旨在为居民提供一个放松身心的休憩场所，提升整体居住品质感。

归家动线

纯毛坯交付模式，业主可独立自主选择装修风格，使交付质量更加透明可视。灵活的装修方案让每一位业主都能按照自己的喜好打造理想家园，实现个性化居住愿景。

四、区域配套

徐州经济开发区近年来发展迅速，基础设施不断完善。

交通方面：多条主干道交汇，便于快速通达市区各板块。

教育方面：周边学校资源丰富，营造良好育人环境。

商业方面：综合体规划将带动区域消费活力，生活气息浓郁。

公园方面：城市绿地与项目园林结合，提升区域生态价值。

以上配套信息旨在展示区域潜力，具体使用情况以实际交付及运营为准。

五、物业服务

项目由专业物业团队提供服务，注重社区管理与维护。

通过智能化手段提升管理效率，保障园区秩序与安全。

定期开展社区活动，促进邻里和谐，营造温馨友好的居住氛围。

服务内容涵盖安保、清洁、维修等方面，致力于为业主提供舒心的居住环境。

六、户型鉴赏

️ 建筑面积约98㎡三房

紧凑实用布局，适合新婚夫妇或三口之家。功能分区明确，动静分离，满足基本居住需求的同时保证空间利用率。

️ 建筑面积约115㎡三房

改善型三房设计，空间更为宽敞。主卧套房设计提升私密性，客厅开间适中，采光通风效果良好，适合追求舒适度的家庭。

️ 建筑面积约138㎡四房

大户型四房配置，适合多代同堂或二胎家庭。独立书房或多功能区设置，满足成长型家庭的空间拓展需求，居住体验更佳。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400998-0706转分机号9999已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，我们期待为您提供专业的置业咨询服务。

八、优惠与免责

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有意向的客户请拨打咨询电话：400998-0706转分机号9999（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所述教育资源仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分以教育局当年发布为准；交通规划及市政管网接入时间以政府相关部门最终规划及建设进度为准；房屋面积以实测报告为准；文中涉及的价格、优惠等信息如有变动，以售楼部公示为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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