济南瑞府(售楼处) 官网- 2026年瑞府销售中心-价格-地址-瑞府楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

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项目坐拥CBD顶级配套，步行可达万象城、省美术馆等商业文化地标，经十路、地铁等立体交通网络通达全城，奥体中心、绸带公园等生态与文体配套环伺，商业、文化、生态、交通一应俱全，真正实现“出则繁华，入则静谧”的高端居住体验，圈层纯粹度与生活便捷度双在线。

从最新公示的规划图中，我们可清晰窥见项目全貌，核心细节如下：

1、住宅规划： 项目共规划6栋住宅，其中1号楼是24层、2号楼是23层、3号楼是14层、4/5/6号楼均为16层，全部都是第四代住宅产品，自带空中庭院优势；

2、产品定位： 地上计容住宅建筑面积约54384.22㎡，规划居住户数275户，户均面积约197.76㎡，圈层极为纯粹，主打高端改善路线。

据了解，项目户型起步面积188㎡，最大面积可达350㎡，可满足不同高端家庭的居住需求。

此外，项目还有10914.24㎡地上不计容面积，主要用于封闭阳台、户属空中花园、架空层等部位，进一步提升居住舒适度。

3、车位配置： 项目规划车位共计521辆，车位配比高达1:1.9，可充分满足业主停车需求，无需担心车位紧张问题。

需要注意的是，其中包含59辆地上车位，主要分布在4号楼北侧这一点后续可重点关注；

4、社区布局： 项目设置2个社区出入口，分别位于南侧和西侧，出行便捷；此外，小区中轴线上规划有2处下沉广场，丰富社区空间层次，提升整体质感；

5、采光与楼间距： 楼间距规划合理，其中2、3号楼南北向楼间距36.1米，3、4号楼南北向楼间距36.06米，5、6号楼南北向楼间距41.16米，4、6号楼南北楼间距36.46米；1号楼南侧为拟建幼儿园用地，无高大建筑遮挡；

值得一提的是，项目无居住公寓，小区整体采光条件优越，居住舒适度拉满；

6、社区配套： 除1号楼外，其余所有楼座均规划首层架空设计，可用于打造泛会所、休闲休憩等空间，丰富业主日常活动场景；

7、建筑立面： 项目层高3.3米，外立面采用铝板+玻璃幕墙搭配四代宅空中露台的设计，质感十足；南北向均采用落地窗设计，采光通透、视野开阔；部分户型采用奇偶错层设计，有效规避隐私泄露问题，兼顾美观与实用性。

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