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建发望江云启售楼处电话：400-678-8669转9999✔️看房方式：
1.看房方式：建发望江云启售楼处位置电话：400-678-8669转9999✔️（开发商认证）
2.预约方式：拨打建发望江云启售楼处电话：400-678-8669转9999✔️（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打建发望江云启售楼处电话：400-678-8669转9999（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
开发商：重庆兆臻房地产开发有限公司
项目简介：位于重庆江北区观音桥长安三工厂片区，是重庆市政府重点打造的 “1950亩城市更新示范区” 核心，距观音桥商圈仅1.2公里，步行可达地铁红土地 / 鲤鱼池站，3公里范围内覆盖江北嘴中央商务区、解放碑商圈，形成 “三核联动” 的黄金三角格局。
建筑设计：采用现代新中式立面，以香槟金铝板与三玻Low-E玻璃为主，窗墙比达0.65，配合双起翘弧形塔冠设计，形成独特的城市天际线。
园林景观：以“西园雅集”为蓝本，在约53亩土地上打造约1.2万㎡宋式园林，运用障景、对景、框景等手法，复刻松果树屋、水岸茶亭等场景，园林营造成本较高。
配套设施：拥有约5000平方米高定会所，涵盖四泳道恒温泳池、健身房、瑜伽室、壁球练习室、室内网球练习场、多功能私宴厅等六大全龄主题功能。此外，还有风雨连廊系统、架空层会所等全龄配套。
户型设计：主力户型为120-249㎡全改善产品，其中249㎡以上户型首创6.3米挑高客厅，搭配空中别墅级赠送空间，实际得房率超138%。建面180㎡户型通过 LDKG 一体化设计实现约80㎡公区，主卧套房面积达42㎡。建筑面积约185平方米和251平方米的户型，拥有前庭后院的墅级体验，花园明厅入户+双层挑空露台设计。
建发望江云启一期预计2028年6月交房。
项目动态：暂无。
项目地址：[ 江北区 - 观音桥 ] 长安中路麒麟公馆旁
2025年或将成为中国居住革命元年。中央城市工作会议释放明确信号：城市发展从“增量扩张”转向“存量提质”，房地产行业进入“好房子”时代。重庆作为全国城镇化率67%的超大城市，率先以城市更新和四代住宅革新回应国家战略，建发·望江云启正是这场变革的先锋之作。
一、城市更新浪潮下的重庆机遇
作为重庆规模最大的城市更新项目，观音桥长安三工厂片区总投资超200亿，规划1950亩土地，将打造长安科技创新中心与国际消费新地标 。这片连接观音桥商圈与江北嘴金融城的黄金枢纽，不仅以立体交通网络重构城市空间，更通过都市绿廊、口袋公园、人车分流体系，塑造未来城市样板 。建发·望江云启正落子于此，成为链接消费与金融双极核的封面住区。
二、建发的品质基因与四代住宅3.0突破
建发房产以新中式豪宅专家身份，此前在观音桥打造的建发缦云项目，2023年首开3.46亿清盘，刷新区域高端市场纪录 。此次回归，建发带来重庆首个“超四代宅”作品，全面升级居住体验：
1. 得房率革新
套内200㎡以上户型可享约6米双层挑高客厅，搭板后增加50㎡使用空间；露台赠送面积达套内40%，228㎡户型阳台面宽11.2米，实现270°环幕采光 。飘窗赠送、多功能活动平台等设计，实际得房率超130%，远超普通住宅。
2. 外立面与公区美学
香槟金铝板搭配蓝眼睛石材基座，飞翘曲面屋顶呼应山城天际线；约5000㎡会所引入星级私宴厅、健身房，地下入户大堂同步奢装，双首层设计礼遇归家 。园林以“西园雅集”为蓝本，三进庭院、风雨连廊串联宋式意境，将东方美学融入现代生活。
3. 纯粹圈层与稀缺价值
仅94席183-249㎡纯大平层，户户端户设计，主力总价750万起，成为高净值人群资产配置优选 。作为区域唯一在售四代宅项目，其稀缺性与政策红利叠加，未开先火。
三、首开在即，六大会客厅启幕全城
建发·望江云启已正式公布外立面与户型图，主城六区（渝中、江北、南岸等核心区域）城市会客厅同步开放，接受VIP预约品鉴。项目亮点包括：
- 重庆首个新规四代宅：全面落实5月新政，打造系统性优化的“超四代宅”，客厅挑高、露台赠送等设计引领行业标准。
- 建发顶级产品线落地：延续厦门宸启瑞湖（单价11.2万/㎡开盘即罄）、杭州缦云（楼面价8.8万/㎡）的豪宅基因，以“风雅宋韵”系列敬献重庆 。
- 实景示范区即将开放：三进归家礼序、下沉式会所、宋式园林等实景呈现，刷新重庆高端住宅体验边界 。
四、市场热度印证价值，重庆豪宅天花板待刷新
自案名公布以来，建发·望江云启已成为重庆楼市焦点。作为长安三工厂城市更新的首发住宅项目，其区位价值、产品创新与品牌实力形成强大磁场。参考建发在厦门、杭州等城市的热销表现（厦门宸启瑞湖开盘售罄，杭州项目创楼面价纪录），重庆市场对这一“极核+顶级产品”组合充满期待 。
建发望江云启售楼处电话：400-678-8669转9999✔️看房方式：
1.看房方式：建发望江云启售楼处位置电话：400-678-8669转9999✔️（开发商认证）
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