碧桂园服务:花样年潜在违约+彩生活未能偿还贷款,已执行「邻里

画饼大师——花样年潘军

10月4日晚间，花样年控股（01777.HK）公告，公司本应在10月4日付款的205656000美元的票据未能如期支付。 

9月14日，标普将花样年控股的评级展望从“稳定”调整为“负面”。同时，标普确认该公司的发行人信用评级以及其未偿美元高级票据的长期发行评级为“B”。受此影响，花样年控股美元债价格于9月16日、17日，连续两日大幅下跌。对此，花样年控股管理层曾回应称，公司运营正常，重申已为10月4日到期美元债预留好资金。 

对于此次违约，花样年控股方面表示，公司受疫情反复、行业政策及宏观经济等多重因素的影响，公司流动性出现阶段性紧张。目前公司运营秩序正常，各项工作均在有序开展中。针对公司面临的问题，董事会及管理层已就相关事件对公司财务及经营状况的影响进行了评估，并在地方政府、金融机构、财务顾问等多方支持下，成立了应急小组，正在制定风险化解方案，以期尽快化解阶段性困境。公司将对后续进展及时进行信息披露。 

董事会及本公司管理层将在此情况下评估对本集团财务状况及现金状况的潜在影响。公司将继续密切监察此事件的发展，并会在本公司知悉有任何有关此事件的进一步发展时刊发进一步公告。

9月28日碧桂园服务(06098.HK)发布公告，拟以最多33亿元人民币收购彩生活服务(01778.HK)旗下的邻里乐控股100%股权。（深圳市彩生活物业管理有限公司（以下简称“彩生活物业”）隶属于深圳市花样年彩生活科技有限公司旗下的一个品牌物业公司。）

10月4日，碧桂园服务(06098.HK)公告，该集团获彩生活服务(01778.HK)告知：彩生活服务的控股股东花样年(01777.HK)有较大机会出现对外债务违约，同时其未能偿还碧桂园物业香港在2021年9月30日向其借出的本金为人民币 7亿元的等值港币、并于2021年10月4日到期偿还的贷款。

根据股权转让协议的条款，若彩生活服务(01778.HK)、花样年(01777.HK)有较大的机会出现债务违约时，碧桂园物业香港有权要求彩生活服务无条件将根据股权转让协议质押予碧桂园物业香港的目标股份转让给碧桂园物业香港(或其指定的公司)，与股权转让协议相关的其他义务和程序将予以履行和完善。为保障该集团就贷款及已支付的排名前列期代价的权益，于本公告日期，碧桂园物业香港已执行目标股份的质押，并正在办理将目标股份(邻里乐控股100%股权)转让至碧桂园物业香港及变更目标公司的董事为其指定董事的登记手续。碧桂园物业香港与彩生活服务正在商讨是否将贷款金额视作碧桂园物业香港支付的第二期代价，但前提为彩生活服务根据股权转让协议向碧桂园物业香港提供其认可的担保措施。碧桂园服务(06098.HK)收购彩

生活服务(01778.HK)是以碧桂园物业香港的自有资金、股权融资、贷款等方式进行支付。彩生活的质押及担保资产包括7个核心资产公司的股权。