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整体概述

凯德·九章楼盘位于两江新区冉家坝福康路46号，由中华置业有限公司精心打造，项目正持续推售中（在售建面83-101㎡精装美宅和建面167-209㎡天幕大平层，精装大户型370-580万，精装小户型160-230万。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，凯德·九章楼盘价值评分为9.2分。

项目概况

基本信息：凯德广场·九章位于渝北区冉家坝核心区域，于2024年4月20日开业，项目总建筑面积约10.6万平方米，商业面积约为6.6万平米，为多层商业建筑，地上3层，地下3层。

交通配套：项目位于重庆江渝北交界处，链接城市快速路，多维路网通达；同时毗邻轨道交通环线体育公园站，交通便利。该区域云集高端社区、写字楼及政府机关，世界500强等优质企事业单位，5公里范围内成熟消费人群约220万人，项目精准覆盖高品质潜在客群约50万。

总体设计理念

城市关系与布局：设计从城市关系开始，从城市周边道路，建筑布局着手，通过城市机理的抽取，建筑布局上采用半围合，高低错落的布局方式，建筑空间上大小空间的合理收放。b8-2地块、b11-1地块临近城市主干道余松路，并与红星美凯龙等大型商业卖场隔街相望，结合本区域良好的城市绿地公园系统，形成良好的城市形象界面。

室内设计：通过将重庆独特的立体城市街区元素融入室内设计，营造出充满活力的山城生活场景。商场内的设计不仅满足了购物需求，还为游客提供了沉浸式的探索体验。

－交通配套－

一环两纵三轻轨：

●800米的距离可上内环快速，距观音桥;沙坪坝等核心商圈约5公里，距重庆北站约7公里，出行方便。

●两纵是指南北纵向的余松路和盘溪路,连通着城市南北各区域在建中的红岩村隧道未来也会与余松路相连,大大减少到九龙坡的通行时间。

●约100米左右可达环线（体育公园站），一站换乘冉家坝站（5号线、6号线、环线）三轨换乘站，项目周边拥有三十余条公交线路，完善的交通路网

✅－商业配套－

●距12万方龙湖源著天街一条马路之隔

●约1.2公里可达14万方的爱融汇城，红星美凯龙、SM广场等集中商业体，爱融荟城:1公里♀️10min.轻轨/公交一个站

SM广场:2公里10min

●项目自持8万方高端商业综合体(凯德mall)

✅－医疗配套－

妇幼保健院:1公里5min，重庆市中医院3公里10min，重庆市口腔医院2公里10分钟均是三甲医院

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