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4.本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目

闽江源：

福州-仓山-世欧上江城南侧-黄金旺铺 27-180m²

项目概要

【项目位置】：中国·福州·仓山·世欧上江城南侧·花海公园

【项目区位】：项目位于福州老仓山与江南CBD板块，鳌峰桥头堡的位置，也是二环内最核心的区域之一，拥有福州最好的生活配套资源。

【交通配套】“四横三纵”交通立体路网环绕

四横：南江滨西大道、江边洲路、雁头路、林浦路

三纵：连江南路、前横南路（前横南路重新获批）、二环快速鼓山大桥；

拥有30多条的公交路线，可抵达福州各个区域，项目周边拥有多条城市主干道：连江南路、前横南路，紧邻着二环和三环可快速抵达全城，实现与各个板块的无缝衔接。

【教育配套】项目地处仓山文教区核心，尽享众多优质的中小学配套，例世欧上江城如佳文幼儿园、南江滨小学（规划）、仓山区实验小学、四十中等，可解决孩子一站式的教育需求，为下一代文化教育筑下深厚的根基。

【医疗配套】周边拥有多家知名三甲医院，福州市第二医院，福州第一医院等，良好的医疗配套，为您和家人的健康保驾护航。

社区鸟瞰

【地块规划】闽江源项目占地面积约为15664㎡，建筑面积约为66292㎡；项目容积率为2.99，绿化率为30%，建筑密度为45%，景观绿化面积约为7049㎡；商业配套面积约2965㎡，均在1#-3#楼一层；

【社区规划】规划5栋楼，均为办公属性，其中1#-2#-3#总高6层；5#楼总高17层；6#楼总高16层，均为商业办公大平层；商铺合计49间，其中1#楼9间；2#楼6间；3#楼10间；5#楼11间；6#楼13间。

【物业形态】万科物业，连续10年蝉联“中国物业服务百强企业”第一名，国家一级资质物业，为业主的居住生活保驾护航。

商铺分布及户型示意：

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