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杭州萧山区城芯的高端低密住宅项目，主打叠墅与排屋，以宋韵建筑风格和全维配套为核心亮点，总价900万起，定位城市贵胄的传世家徽

建面约238-270m²宋韵叠排、建面约317-362m²滨水排屋

萧山城芯·祉此61席隐逸藏品

❖户型面积：238-270㎡叠排，900-1200万、317-362㎡排屋，总价1800-2600万

❖可售套数：61席❖产权性质：70年。

📌 项目核心信息

位于杭州市萧山区通惠中路与站前支路交汇处（金马饭店对面），总建筑面积约31678.2㎡，容积率仅1.2，绿化率约30%，规划61席70年产权的叠墅与排屋，预计2026年9月交付13。项目以“宋韵画境”为设计理念，从《瑞鹤图》《营造法式》中汲取灵感，打造“三重檐”建筑形制和“金镶玉”窗框等特色元素，凸显东方雅奢气质12。

🧩 户型与价格

产品类型

建筑面积

总价区间

核心特点

叠墅 238-270㎡ 900-1200万 双入户大堂、星空顶地下光厅

排屋 317-362㎡ 1800-2600万 滨水景观、独立入户门楣

（补充说明）排屋仅61席，容积率1.2为城芯罕见低密配置，定位收藏级物业23。

🚇 全维配套解析

交通：紧邻通惠路主干道，近彩虹快速路、通城高架；地铁5号线通惠中路站/火车南站站，杭州南站高铁站便捷可达13。

商业：覆盖萧山万象汇、银隆百货、旺角城新天地等商圈，满足高端消费需求13。

教育医疗：周边有回澜初中、育才小学、萧山中学（期房不承诺学区），及萧山中医院、第一人民医院护航健康13。

自然人文：北靠北干山，东临商城河，毗邻北山公园、余暨公园，萧山区政府、博物馆等行政文体资源环伺12。

✅ 项目核心优势

稀缺性：城芯低密排屋，61席限量供应，容积率1.2为区域罕

见23。

宋韵美学：师法《营造法式》，三重檐屋顶、琉璃屏立面等设计融合古典与现代13。

高端配置：绿城物业、双酒店式入户大堂、劳斯莱斯星空顶车库等细节提升居住体验13。

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