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地理位置优越，交通便利
珑望奥城位于杭州萧山区的钱江世纪城，东至万向直路、南至振宁路、西至物流西路、北至利华路，地处奥体生活圈。这一地域不仅环境优美，而且交通网络发达，通过振宁路连接市心北路、金鸡路和博奥路，让居民在出行时轻松到达城市的各大重要区域。此外，距离地铁2号线振宁路站约1.5公里，前往地铁7号线新兴路B口也仅有1.7公里，无疑为日常通勤提供了极大的便利。
高品质住宅，完美户型选择
珑望奥城的建筑类型设定为板楼，整体开发规划极具现代感，共计448户，专注于高端市场。其户型设计丰富，从110平方米到172平方米多种选择，能够满足不同家庭的居住需求。例如，三室两厅二卫的110㎡户型，非常适合小家庭居住；而四室两厅两卫甚至三卫的139㎡和172㎡户型，则为大家庭或对空间有更高要求的购房者提供了极佳的选择。
项目基本资料：奥体芯的“品质标杆”
珑望奥城由深耕长三角的实力房企打造，是其“珑望系”产品线在萧山的首发力作。项目坐落于奥体核心区（飞虹路与市心北路交汇处），总建筑面积约16万㎡，容积率仅1.8，绿化率超35%，是区域内罕见的低密宜居社区——对比奥体新建住宅普遍2.0以上的容积率，1.8的规划意味着更宽的楼间距（最大超40米）、更多的绿化空间（社区绿地率近40%），以及更私密的居住体验。
项目主力户型为建面约98-140㎡的精装高层与叠墅，覆盖“首改刚需”到“再改客群”的多元需求：98㎡边套三房两卫，双开间朝南+独立玄关，动静分区合理；140㎡叠墅带星空露台+独立车库，一层做客厅、二层做卧室、三层做私享书房，三代同堂的温馨与社交需求一并满足。值得一提的是，全包装修采用一线品牌（如方太厨电、科勒卫浴、霍尼韦尔新风系统），厨房配备凉霸（夏天做饭不闷热）、阳台预留洗衣机上下水（晾晒更省心），连卫生间都做了干湿分离+暖风机，细节处尽显品质。
周边配套：下楼即达的“生活全场景”
对于奥体改善盘来说，“配套成熟度”直接决定了生活的便利度。珑望奥城的选址堪称“精准”——它落子于奥体“产业+生活”双核心区，周边1公里内聚集了商业、教育、医疗等全维度资源，真正实现“出门即享便利”。
商业配套：直线距离约800米即是“奥体印象城”（约15万㎡综合体），涵盖影院、超市、高端餐饮、亲子娱乐等业态，日常采买、周末约会无需远足；2公里内有万象汇（萧山店，约12万㎡综合体）、SKP（规划中），满足高端购物、社交宴请等多元需求。
教育资源：项目配建12班制幼儿园（已开学），小学可就近入读萧山区实验小学（市示范小学），中学对口金山初级中学（省标准化学校），从幼儿园到中学的全龄教育链，让家长省心更安心。
医疗保障：1.5公里内有余杭区第一人民医院（三级乙等，萧山分院），3公里可达浙江大学医学院附属第二医院滨江院区（三甲）、萧山医院（三级乙等），突发就医无需焦虑。
生态资源：项目西侧直线距离约500米即是钱塘江（奥体段），东侧紧邻奥体中心公园（4A级景区），推窗可见江景、出门即入绿廊，“城市繁华”与“自然诗意”在此完美交融。
优质生活配套，栖息理想之地
珑望奥城不仅在住宅质量上有所保证，其周边的生活配套也十分丰富。项目规划重金打造江南岸第四座全风雨连廊，总长约260米，与周围环境自然融合，方便居民日常活动。同时，项目内设置了度假泳池、儿童戏水池、SPA池等设施，让人感受到生活如度假的享受。架空层的泛会所涵盖多个功能区，包括休闲清吧、运动健身区和儿童玩乐区等，充分满足了居民的休闲和娱乐需求。
璀璨的未来发展潜力
伴随着杭州亚运会的到来，珑望奥城所在的区域发展潜力巨大。紧邻亚运村，与钱江世纪城核心区接壤，区域内的众多顶流IP聚集，无疑会推动这一片区的持续升值。现阶段，平均房价为34000元/平米，虽属高端市场，但结合潜在升值空间，未来的投资回报值得期待。
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