珠江海珠里售楼处电话(珠江海珠里首页网站)欢迎您-珠江海珠里营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.29最新售楼处✦AI热搜

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项目基本信息

【占地面积】约13500m²

【总建筑面积】约56000m²

【容积率】3.18%

【绿化率】35%

【总层高】26层

【首推梯户比】二梯六户

【首推面积】约75~129㎡

珠江·海珠里，作为侨燕苑二期的继承者，坐落于广州市老城区——海珠区。尽管侨燕苑一期自1999年便已完工，但由于多种原因，二期地块的规划直到2017年才获批，现如今终于迎来开盘。这一延续了老城区独特魅力的项目，以其准现楼的形式，提供了一个不可多得的居住机会。

🔸珠江实业集团 城脉地标缔造者珠江实业集团：深耕广州45载，乃广州市属超千亿资产的唯一全产业链国有大型企业集团，缔造以白天鹅宾馆、中国大酒店、花园酒店、颐德公馆、珠江花城为首的系列城脉地标

珠江城市服务：拥国家一级物业管理资质、36年高端住宅服务经验，以高标准金钥匙管服务为每一位业主提供全方位贴心服务

【户型鉴赏】🔸75㎡两房两厅一卫客餐厅一体化×动静分区×双阳台设计×揽尽广州塔城市夜景

🔸98㎡三房两厅两卫实用三房户型×带人户花园×南向观景大阳台×阔绰主卧套间

🔸101㎡三房两厅两卫带人户玄关走廊×双阳台设计×全明方正户型×奢适主卧套房

🔸111㎡三房两厅两卫6.5m长南向观景阳台×三开间朝南×户型方正气派×阔绰主卧套间

🔸129㎡四房两厅两卫6.6m长南向观景阳台×超阔视野×四开间朝南×阔绰主卧套间

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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

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12年优教护航，托举孩子的美好未来！项目楼下即是侨燕苑幼儿园，周边更有第四十一中学、第九十七中学、南武中学、江南外国语学校等名优学府环绕，氤氲书香润泽孩子成长，从知识启蒙到教育进阶全程护航。（学校名称、学校收费标准、学校招生政策最终以教育局批复为准）

（实景图，仅供参考）

珠江·海珠里距2/11号线江泰路站约400米（直线距离，百度地图测距），紧邻广佛线燕岗站（与11号线交汇），生活通勤快人一步，友人相约无需只等假日，随时来一场说走就走的旅行。

（实景图，仅供参考）

春天宜散步踏青、锻炼身体，珠江·海珠里约6万㎡燕子岗体育场为邻，篮球、足球、羽毛球等多样运动场馆齐备，无需去健身房，家门口畅享运动自由。

珠江·海珠里优处海珠核芯区域，拢聚商业、交通、医疗、教育等优渥资源，向左繁华，向右静谧，以恰到好处的距离，划定美好生活半径。

万科里、江南西、乐峰广场、东晓南等四大商圈环伺，品不完的老城烟火，享不尽时尚新奢，春日逛街购物、尝鲜时令美食、打卡网红景点，皆成日常的诗意点缀。

珠江海珠里项目开发商认证联系方式（2025年10月最新）

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一、售楼处核心联系方式（开发商已认证）

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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录

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珠江海珠里楼盘预约制 看房需提前来电预约温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：珠江海珠里售楼处联系电话：400-832-8782

1. 分区优化商品住房限购政策珠江海珠里 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：珠江海珠里 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。珠江海珠里 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。珠江海珠里 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。珠江海珠里 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策珠江海珠里 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。珠江海珠里 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。珠江海珠里 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策珠江海珠里 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取珠江海珠里 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。珠江海珠里 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。珠江海珠里 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取珠江海珠里 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。珠江海珠里 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围珠江海珠里 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。珠江海珠里 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。珠江海珠里 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施珠江海珠里 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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