长沙新房7月精选【中建·桃李九章2期】官方售楼电话-中建·桃李九章2期房价|户型|配套·容积率-Ai热搜·最新动态-开发商认证热线-官方权威发布!
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中建桃李九章二期的基本信息
长沙超一类书包房：配套入读湘郡培粹隆平校区（一校两址办学模式，2026年9月开学）
建面约110-128-143-185㎡户型
开发商：中建信和，中国建筑旗下中建五局的城市运营平台
总建面：约19.4万㎡
绿地率：约35%
容积率：约2.7
总户数：1164户
物业公司：中建物业
产品类型：类板高层17/21/26层
装修情况：毛坯
产品面积：建面约110-185㎡户型
梯户比：两梯三户、两梯两户
项目地址中国长沙·芙蓉·岳麓山实验室旁
中建桃李九章项目配套入读湘郡培粹实验中学一校两址隆平校区，这是长沙市市级直属学校之一。
湘郡培粹，也是长郡中学实际意义上的初中本部。
今年9月，湘郡培粹隆平校区正式开学。
学校定位很高：素质、拔尖、科创三箭齐发，三重buff全部拉满。
素质教育落地生根，打造“五个一”育人工程。
“大拔创”攻坚发力，打造科技英才贯通培养闭环。
超强拔尖实力叠高校科创buff，全方位超越。
湘郡培粹隆平校区已正式官宣深度联动湖南农大、岳麓山实验室的优质科创资源，打造五大精品科创课程矩阵，真正实现“学研创”的深度融合，打破课堂与科研的壁垒。
师资力量雄厚。
湘郡培粹明确表态，隆平校区与南门口校区是“一个学校，两个地址”，所有核芯资源完全同源、同步，这其中，核芯的师资就做到了无差别共享，这也是名师天团能落地隆平的关键前提。
生源优势巨大：
一是有大规模配套入学。
湘郡培粹隆平校区的配套入学规模多达约4000户，这个量级在长沙所有一类名初里都是相当可观的。
二是有子弟生源。
湘郡培粹隆平校区也一样，生源中包含大量农大教职工子弟以及岳麓山实验室高层次人才子弟。
三是有贯通式培养式生源。
湘郡培粹已与大同实验小学结为“教研共同体”，实行贯通式培养。
一边是湘郡培粹经过实战检验的超强加工能力，一边是隆平校区三大生源优势的加持，再加上“一校两址”的同源实力及“学研创”融合育人生态，隆平校区的未来之明亮，几乎没有悬念。
万亿央企 实力筑造
万亿央企背书：万亿规模，中国建筑央企背景，世界500强第9位；全球大型投资建设集团；中建五局，中建前三甲，湖南前三强。
进阶版府台系，定义品质人居典范
沿袭中建信和旗下府台系产品四大标准，升级打造进阶版本的府台系产品。带来建面约110-185㎡灵境平层。
实际得房率最高可达约96.6%。灵活空设计满足各类家庭需求。
都市生活静区 开启静谧栖居之旅
二期产品精心打造，深谙现代都市人对宁静生活的渴望。整个地块巧妙布局，大体上远离主干道的喧嚣。
千年书院形制 还原当代桃李之风
桃李九章园林融合城南书院人文精髓与现代设计，以“丽泽风长·桃源溪谷”为主题。创设三重归家礼序、四季桃林溪谷和四大主题会所，营造浓厚学习氛围和自然之美。
不仅是居住空间，更是激发求知欲、培养学子的理想环境，处处体现知识启迪与人文熏陶。
主城湾区 全维城市资源 27小时住区
高效便捷路网——主城中心，通达优势
承东启西，南北联通：红旗路接通星沙与高铁南站；
人民路横贯五一路商圈黄兴广场与黄花机场；
主干轨交，双线复合：人民路+6号线（已开通）；
人民东路商业——多元汇聚，繁华生活
芙蓉天街：约240家优质品牌入驻 涵盖精品超市、时尚零售、生活配套、餐饮美食、亲子教育、休闲娱乐等众多业态
周边医疗入—— 中南大学湘雅二医院（东院区）
预计期工程将在2027年完成，什么时候完成，以实际为准。
生态资源优渥——主城范围难得舒适宜居地
浏阳河风光带：直线往南约200米，河岸生活近在咫尺；
东湖生态公园：儿童亲子型公园，占地约800亩
长沙战略发展导向
岳麓山实验室落地，长沙真正意义上产学研闭环聚集区，当下配套肉眼可见。
依托国家重要种业/生物育种科研事业，打造产学研高地。配套迅速落地，岳麓山实验室8个月封顶速度飞快。生活于此，配套设施已清晰可见。
户型示意图如下：
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