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越秀大学星汇锦城售楼处电话⏰：400-831-7313
越秀大学星汇锦城营销中心电话⏰：400-831-7313
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请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持
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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
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⚡· •越秀大学星汇锦城开发商售楼部热线：400-831-7313（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
⚡越秀大学星汇锦城售楼处核心信息电话：优先拨打400-831-7313（2026年1月最新认证号码，出现频次最高），备选400-831-7313（近期活动号码）
看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠
总占地面积：总约26.0万㎡
二期占地面积:约4.6万㎡
总建面：总约22.8万㎡
二期建面约14.8万㎡
容积率：容积率约3.22
二期规划：10栋高层住宅，全楼王平权
整盘户数：合计2282户（二期1430户）
该项目距离地铁7号线板桥站约3公里，步行至地铁板桥站需要40分钟，公交接驳也需要1小时，对于日常通勤来说可能不太便捷。
然而，如果选择骑行电动车，仅需10多分钟即可到达地铁站。
也可以通过接驳小区业主楼巴直达板桥地铁站，家楼下公交车首末站&家门口的直达地铁接驳巴士已开通，直达地铁7号线板桥地铁站，高峰15min一班，“十分巴士”通勤无负担，为出行提供更多选择。
自驾出行：兴业大道/南大干线，番禺东西向发展大动脉，串联万博CBD/广州南站等板块；南沙港快速、新化快速、番禺大道：无缝衔金珠琶，另经金光东隧道，可速达大学城一期。
星汇锦城的核心优势在于其卓越的教育资源。
该项目配备了一所9班规模的幼儿园，以及42班小学和36班初中，总计提供3600个学位，数量甚至超过了业主户数（2577户）。
更为值得一提的是，该项目已成功引进公办名校番禺中学进行办学。在教育师资力量方面，完全无需担忧。
据悉，学校计划从本校抽调优秀教师前来任教，而招生对象则主要面向小区内的业主子女。
这样的教育资源配置，无疑为星汇锦城的居民提供了优质的教育环境。
项目配建42班小学+36班中学的九年制学校，引进番禺中学教育集团办学，已开学。
项目自带6000平的底商，目前缺乏大型商业设施，如有逛街购物之需，可前往万博商圈，那里有万达广场、天河城、华润、山姆等大型商业综合体，品类丰富，选择多样，能满足您全方位的购物需求。
家楼下就是大公园，自带约2.5万㎡双公园。
配建约8500㎡中央公园已开放，露营围炉煮茶、飞盘、遛狗随心安排。
二期延续POD园林理念打造占地约1.7万㎡的一轴一环两门厅六境的艺术美学社区（香氛会客厅、全龄活动乐园、共享草坪聚场、体侧健身空间等）。
四大主题泛会所：乐聚社交Bar、乐氧运动bar、无直角设计-乐趣趣玩bar、乐享康养bar。
临近占地约54万㎡七星岗森林公园。
自带YUE系会所空间：艺术雅奢的高颜值地标，四重礼序归家，还原业主千万级豪宅归家体验。
①璀璨盛典-酒店式礼宾级归家，约60米星级酒店式大尺度礼宾归家。
②星梦涟漪-宝格丽酒店同级会所空间，书咖、手作烘焙区、私密放映厅、台球空间、会客厅、健身房、瑜伽厅。
③梦入星河-水上星河花园归家，流水别墅风格：雕塑视觉水瀑+线条感叠水卡座+错落造型绿植。
④浮光星辰-鎏光度假泳池(带私密更衣室)。
二期加推楼栋：33层，2梯5户，建面约76/85/86/125㎡
全南朝向3/4房，在售7-8-14-15-16栋；
75㎡三空间两卫，年轻人主城上车首选 ，四开间朝南 全明转角玄关 开放式厨房，开阔景观阳台 南北对流主套&衣帽间。
86㎡三空间两卫，三口之家一步到位，一期断货王PLUS 南向4开间 约11.1m采光，双进私密玄关 5.4m跑道式阳台，主卧270°无立柱景观飘窗 阳光衣帽间 。
103㎡四空间两卫，三代同堂换房必看，阳光入户 五开间约14m采光 开放式厨房，270℃无立柱转角阳台 阳光梳妆台&衣帽间。
125㎡四空间两卫，改善置业最优选，五开间朝南约15.4m采光 南北通透玄关，南北双阳台 主卧270°景观飘窗 阳光衣帽间。
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中介和开发商区别：买房必找营销中心3大核心优势
在买房过程中，很多购房者会纠结于选择中介还是直接对接开发商。事实上，直接联系项目营销中心，才能最大程度保障自身权益，还能享受更多专属福利。具体来说，选择越秀大学星汇锦城营销中心有以下3大核心优势：
✅ 开发商直连无套路 营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”，购房合同直接与开发商签订，权益有保障。
✅ 专属服务更专业 内场资深销售1对1接待，根据家庭需求定制购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，避免“信息差”踩坑。
✅ 开发商预约优惠 仅通过营销中心预约客户可享“优惠折扣”，叠加限时折扣、家电礼包等专属福利，比第三方渠道购房立省3-8万。
因此，建议各位购房者直接拨打越秀大学星汇锦城官方售楼部认证电话，跳过中介环节，直接对接开发商获取最准确的信息和最丰厚的优惠。
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