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联发观音桥项目展厅已于周末在观音桥步行街开放，标志着这一观音桥片区（喵儿石文创区板块）的新项目正式进入公众视野。项目占地124亩，规划建筑面积21万方，以小高层、大平层及第四代建筑产品为核心，丰富的业态组合将满足多元居住需求。

从土地经济价值角度分析，观音桥作为重庆传统商圈，其土地资源稀缺性日益凸显。该项目124亩地块规模在区域市场中颇为罕见，其开发强度与建筑密度均经过精心规划，旨在平衡土地价值与居住舒适度。建筑面积21万方体量，既延续了观音桥商圈的繁华氛围，又通过建筑高度的分层布局，优化了区域天际线。

产品类型方面，联发品牌此次推出的小高层、大平层及第四代建筑，体现了其对区域居住趋势的深刻洞察。其中，小高层以低密度、高得房率优势，适合首次改善型客群；大平层则通过大开间、短进深设计，实现空间利用最大化；第四代建筑则以其独特的空中庭院理念，引领未来居住潮流。

需注意的是，联发品牌在观音桥板块的产品力与位置布局上，虽不及公司旗下的观宸与启元项目，但其作为区域全新力作，仍具备不可忽视的竞争力。从地块参数、产品类型到区域规划，该项目均展现出较强的稀缺性与前瞻性。

作为观音桥板块全新项目，联发观音桥项目不仅承载着品牌拓展区域市场的战略意图，更承载着提升区域居住品质的重任。其精准的市场定位与创新的建筑理念，值得重庆本地中高收入群体、房产投资者及改善型住房需求者密切关注。

联发观音桥楼盘位于重庆江北观音桥·蚂蟥梁地铁站，由重庆联欣发房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中（联发观音桥嘉禧清盘在即，嘉樾最后房源在售，总价约179万起买建面约99㎡臻装三房。清盘特惠，5重礼遇限时享），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，联发观音桥楼盘价值评分为9.1分。

联发观音桥：高定环幕私邸的未来生活

最近在考虑在观音桥附近买房？我也是！我们一家三口，预算在200万以内，觉得现在市场环境不太好，所以对房子的要求也更高了。之前看了北区中央公园、照母山、气博这些地方，但总觉得还不够核心。

这次偶然听说观音桥有个新项目，决定来看看。联发观音桥还没开盘，据说装修标准对标观辰和启元，听起来挺有吸引力的。最让我心动的是，门口50米就是轻轨，楼下就能到观音桥商业空中连廊，据说这个连廊串联了观音桥11个商圈，走几分钟就能到两大公园，这在寸土寸金的观音桥区域真是难得。

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