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🏆 城投·阅江逸府

💯 藏锋江岸 一线江景大平层现房

📍【项目位置】长沙市·开福区兴联路11号（湘江大道与兴联路交汇处）；

🧮【产权年限】70年

🎀【总建面】约15万㎡；

🖼️【绿化率】约40.15%；

💠【车位配比】约1:1.3；

⚜️【在售楼栋】3，5、2、6、7

🔆【在售面积】143-187-211-268

🔰【装修标准】毛坯；

⛪ 【层高】：3m

🎗️【总层高】3栋：26层

🉐 【均价】：

143 平:9600（5楼以下）

187 平:10000（可选）

211 平:11000（可选）

268 平:12000（可选）

🏰 【 容积率】：4

💁🏻♀️ 【物业公司】：长沙市北鑫物业管理有限公司

🏵️ 【物业费】：2.9

⚡️ 【批地时间】：2021年10月

🤖 【交房时间】：现房

💄 【梯户比】：3栋26层2梯3户2单元

5栋25层2T2H2单元

2栋26层2T2H1单元

6.7栋2T2H

【江景视野鉴赏】

【资源】一线江景 三公园环绕

项目一线临江，下楼即至10公里开福滨江风光带，周边鹅羊山、秀峰山、母山基地3大自然公园环伺，生态资源天赋稀贵，开启全天候鲜氧生活。

【配套】藏锋江岸 人居领筑

【交通】项目临湘江北路、芙蓉北路等主干道，在建地铁1号线北延线，与规划中地铁12号线在此交汇，距离本项目仅700米，双地铁口通达全城。

【学校】近临开福长郡、周南、新竹二小、师范创远小学、诺贝尔幼儿园，让孩子不必远行，家长无需远送。

【商业】紧临福晟MALL、湘江世纪城商圈、开福北中心综合体，以及项目自带万方商业街，满足一站式购物、休闲、娱乐需求。

【项目】拥山揽江 新贵之享阅江逸府「住在公园里的江景房」，成就了“把家安在公园里”和“入住一线江岸”的高端理想居所。☀ 项目坐拥一线江景，规划由6栋25-26层高层住宅，及1栋28层商业大平层组成，以大面积改善为主，面积区间约118-398㎡。

【户型鉴赏】

------ 3#栋 约143㎡ 四房两厅两卫 -------

------- 2#栋 约187㎡四房两厅三卫 -------

------- 5#栋 约211㎡4+1室两厅三卫 ------

------ 6#栋 约268㎡ 4+1房两厅三卫 -------

-------7#栋 约267㎡4+1室两厅三卫 ------

【品牌】国企城投 匠心精筑国企城投集团致力打造集投资、建设、运营与服务为一体的城市综合运营商。公司拥有雄厚的资金及建设开发实力，在品质上更一份保障，买得放心，住得舒心。

【区位】湘江东岸 开福芯项目位于湘江大道与兴联路交汇处，西侧紧临湘江，占据优越的江岸地理位置，近享开福城区成熟配套。

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免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。