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整体概述

九龙金茂晓棠楼盘位于重庆九龙坡田福路与华庆路交叉西40米，项目正持续推售中，最新参考价格为11500元/平方米（1号楼正在销售中，建面约78~88㎡智能臻装带地暖小户型，建面均价约11500元/平米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，九龙金茂晓棠楼盘价值评分为9分。

基本信息

参考价格：

楼盘概况单价： 11500元/平方米

楼盘概况总价： 90-101万元/套

物业类别：普通住宅 项目特色：央企开发品牌地产刚需必看装修交付建筑类别：塔楼装修状况：住宅:带装修产权年限：

普通住宅产权为50年

开发 商：暂无资料楼盘地址：九龙坡田福路与华庆路交叉西40米

金茂晓棠的占地面积约为63亩，总建筑面积约为13.65万平方米，容积率为2.5。小区内共规划了16栋楼，包括4栋23-25层的全景T4和12栋17-18层的板式T2小高层。户型面积在110-139平方米之间，以大平层为主，总户数达到808户。这些户型设计合理，得房率高，能够满足不同家庭的居住需求

在产品设计上，金茂晓棠也展现出了金茂品牌的创新精神。小区内的住宅采用装修交付，业主只需进行简单的布置即可入住，省心省力。同时，小区还配备了架空层主题泛会所、专业级健身运动空间等公共设施，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

这次户型超好，得房率113-123%左右了。

110客厅开间都是6.2米，而且还有电梯全明光厅，您再看一下我们的主卧套房有多大气。

118/119就能做到4房了。

129主卧豪华套房带步入式衣帽间，带空中观景阳台。

139的使用面积基本上和老产品170的差不多了。

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