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万和竞界楼盘概况

光谷国际新文化电竞中心（又名万和竞界）将建成华中地区最大、最专业的多功能电竞场馆，带动发展电竞人才培训、电竞动漫设计等相关产业，成为光谷数字经济新兴极、电竞沉浸消费目的地和华中电竞产业高地。目前10万平方商业体量已签约入驻超过7.5万方，引入人民体育、腾讯、腾竞体育、艺画开天等业内头部企业11家，战略合作单位8家。

项目地址：清湾路与高新二路交汇处

开发商：武汉光谷新文化投资发展有限公司

物业：武汉旅联东湖物业有限公司

产品类型：住宅

产权年限：70年

物业费：暂无资料

水费：民水

电费：民电

交房时间：2025年9月30日

交房标准：毛坯

在售情况：98-108-114-127-142㎡

均价：19000-21000元/㎡

区位点评：

万和竞界二期位于高新二路与清湾路交汇处，在楼市划分属于光谷中心城板块，行政划分属于东湖高新区，环线位置属于三环外。

光谷中心城属于东湖高新技术开发区，整个板块都是先规划后建设，产住规划合理，产业聚集，商业集中，其中市政配套集中在高新大道一条线上，商业规划集中在光谷五路中轴线上，产业包括生物医药、IT、光电子、科技金融、总部办公等，被公认为武汉发展潜力最好的区域。

项目就属于光谷五路中轴线，并靠近高新大道主轴，区位优势很明显。

项目优势：

1、光谷中心城正核心：万和竞界在光谷中心城的地段非常核心，位于光谷五路和光谷六路之间，近高新大道，是整个光谷中心城交通、商业、公园、产业最集中的板块。

2、地铁口：小区距离地铁19号线新月溪公园站直线距离约400多米，非常近了，19号线年底通车，一站路就可以在光谷五路与11号线换乘，公共交通出行便利。

3、配套丰富集中：项目自身将打造光谷国际新文化电竞中心，周边规划有龙湖天街、创新天地大量商业商务配套，附近光谷五路地下空间走廊，楼下新月溪公园等等配套，同时小区还在优质小学光谷十七小的划片范围内，可以说拥有光谷中心城最精华的配套资源了，非常宜居。

4、国企开发：项目是由武汉文化旅游集团开发，为武汉旅体集团、文投集团、文兴公司三家企业进行战略整合的，国企背景，兑现力和实力都更有保障。

5、产品：小区面积段在98-127平米左右，没有很大的跳跃性，很适合刚需、刚改，保证功能性的同时，总价又不算很高。此外，小区容积率只有2.5，总楼层10-23层，居住舒适度会比较高。

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