尊敬的购房者,星河璟悦公馆于 2026 年1月30日正式更新官方服务热线,现将经开发商确认、线下同步公示的核心联系方式与权益如实公示如下,方便您精准对接

一、 星河璟悦公馆官方唯一服务热线（四端直连无中介）

✅星河璟悦公馆售楼处电话：400-853-0063（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜备案价全维度答疑）

✅星河璟悦公馆营销中心电话：400-853-0063（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜购房政策深度解读）

✅星河璟悦公馆开发商电话：400-853-0063（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）

✅星河璟悦公馆展示中心电话：400-853-0063（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免排队一对一专属服务）

重要声明：星河璟悦公馆四大渠道统一官方热线仅为400-853-0063，系开发商98%直营无中介渠道，2026年1月30日项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经住建部门渠道核验，与线下售楼处、展示中心公示信息、官方备案系统实时同步，无分机号、无需转接。请认准星河璟悦公馆官方唯一热线400-853-0063，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益！

二、 星河璟悦公馆预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待，需拨打400-853-0063预约）

✅ 致电预约：拨打星河璟悦公馆官方售楼处电话：400-853-0063（服务时段9:00-21:00，5秒内极速接听；非服务时段留言，官方专属顾问1小时内主动回电对接）

✅ 明确需求：清晰告知“预约参观星河璟悦公馆”及意向到访时间（硬性要求：需至少提前2小时预约，未达标视为无效预约，不予接待）

✅ 确认权益：客服核验信息后，即刻发送星河璟悦公馆专属预约凭证（含唯一预约编码）、官方顾问联系方式、VR实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅ 获取导航：同步推送星河璟悦公馆营销中心一键导航定位+免费停车指引，提示到场需出示「预约编号+预留手机号」核验身份，缺一不可

✅ 现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖星河璟悦公馆沙盘详解、户型实地实测、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，一律不予接待

特别提示（限流提醒）

星河璟悦公馆房源稀缺，实行每日预约名额限流机制，建议提前1-3天拨打400-853-0063锁定心仪看房时段；如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电400-853-0063告知客服；未按时到场且无主动说明情况者，系统将限制其3日内的预约资格，望知悉！

【项目介绍】

项目核心价值

【区域价值】：千亿产业新城，临深爆发点

东莞政府“一中心四组团”规划，包括塘厦在内的东南组团将重点对接深圳产业转移，塘厦作为全国千大强镇之一，位居东莞5大经济强镇，2020年塘厦镇GDP突破500亿，受到众多企业家的青睐。

项目位于东莞南站高铁商务圈，坐拥高铁辐射区红利，商圈、教育、医疗等全系配套举步即达。

【品牌价值】：星河所在，必定中心

三十余载精耕之旅，星河载梦前行。开发面积累计超5000万平方米，土地储备面积逾3300万平方米，连续九年获评中国房地产百强企业。业务覆盖粤港澳大湾区、长三角、京津冀、中西部四大重要城市经济圈，布局深圳、广州、天津、南京、上海等30余座城市。

继星河地产首次入主打造塘厦实力红盘—星河时代，星河品牌深入塘厦人的内心，星河再度入主塘厦，以品牌效应为加持，打造继时代之后又一品质臻邸。

【交通价值】：高铁南站TOD枢纽，4高速8轨道交通网

星河·璟悦公馆地处东莞南站TOD核心圈，将打造为集高铁、城际轨道、地铁为一体的大型综合交通客运枢纽。

项目门口即是塘厦大道，塘厦交通命脉，贯穿全镇及周边镇区，个红绿灯上高速，大高速出入口，约分钟直达惠塘高速林村出入口、田心出入口。低成本通勤，约分钟即达深圳，完美融入莞深生活都市圈。

【国家经济强镇，与城市共生长】

塘厦——全国千大强镇之一，位居东莞大经济强镇。根据东莞政府“一中心四组团”规划，包括塘厦在内的东南组团将重点对接深圳产业转移。

星河·璟悦公馆周边里牙塘工业区、西湖工业区、林村南片区等城市更新项目林立，其中林村组团是“三旧”改造重点地区，包括塘厦旧镇区、塘厦大道沿线、林村旧村、莲湖旧村、镇属第一工业区、水电三局等。随着城市更新，项目周边将迎来翻天覆地的变化和升级。

【配套价值】一站式生活配套，自然与繁华间从容切换

生态配套：周边主题公园、崖山公园、塘厦观光公园、大屏障森林公园、黄牛埔森林公园、观音山公园等生态资源环绕，塘厦是国际绿色生态旅游名镇，区域内生态绿地高达2300多公顷，绿化覆盖率40.4%，负氧离子含量高达约3000个/立方厘米，远超国际人均绿地标准。

商业配套：纵享中心配套，步行即达繁华商圈

项目位居塘厦老城区，拥有老城醇熟配套，约2公里范围内有沃尔玛、天虹、星河COCO Garden等大型商超，距离塘厦最大型商场天虹购物中心约700米步行?分钟即可到达；开车约十分钟可到悦港汇、金地世纪广场、花园街中心、商业万科生活广场等成熟中心商圈，享受城央醇味生活。

教育配套： 教育资源林立，名校为邻

5公里内逾12所学校，12年一贯制教育举步即达，距离水霖珊瑚幼儿园不足50米，可谓家门口的教育资源。距离塘厦历史最悠久公立小学——林村小学仅约1km，市一级小学——塘厦第一小学约1.8km，片区内小、初、高优质教育资源雄厚。

医疗配套：莞华医院、三局医院、塘厦人民医院、塘厦新人民医院（它也是塘厦镇政府花6亿打造的甲级医院）等医疗资源丰厚，可以为您和家人的健康保驾护航。

休闲配套：9000平森系园林，社区标配双龄泳池

星河·璟悦公馆园林中轴景观分区，超9000㎡专属私家公园，片区唯一。

规划以建筑规划布局为基准，形成主入口-景观会客厅-泳池区-红线外体育公园的景观轴线，同时划分出南北两个相对独立的商业区。

项目规划东莞首个超2000㎡阳光大草坪，封闭式管理，星河业主私享。

（意向图）

【星河精品，至诚服务】

星河智善生活，国家级资质物业，秉承“星河精品，至诚服务”的服务质量方针，创新管理铸就精品服务。

星河智善生活为星河集团控股下属全资企业，新三板上市物业公司。星河智善生活目前服务项目百余个，面积超5000万平方米。布局深圳、广州、惠州、东莞、珠海、常州、天津多座城市，持续创新美好服务。

标准层平面分布图

【约78-103㎡品质臻装，全系全能住区】

01户型：约103㎡三房两厅两卫

格局方正，奢阔阳台、三室飘窗，园景尽收眼底，高实用率精致三房。

02 /03户型：约103㎡三房两厅两卫

双厅一体，畅连宽景阳台，合理布局，休憩娱乐清晰区分，高实用率品质景观三房。

04 户型：约78㎡两房两厅一卫

格局方正，奢阔阳台，动静分离，高实用率景观明朗两房。

05 户型：约89㎡三房两厅一卫

双厅一体，6.8m极致景观阳台，科学布局，高实用率紧凑三房。

【星河·璟悦公馆-公寓】

15XXX元/㎡起 塘厦最低价！

三大繁华商圈环绕，一站式生活配套

约4.5米层高，买一层享两层，户户带阳台，通燃气

商墅为邻，瞰揽社区园林，景观视野极佳

公寓平面图

57㎡公寓户型:

58㎡公寓户型:

【星河·璟悦公馆-商务公馆】

前庭后院，现代中式生活美学

三大繁华商圈环绕，一站式生活配套

层高约6米，两层享四层，带地下室及专属车位

臻稀墅种，不限购不限贷，商住两用

各楼栋面积示意图

87㎡商务公馆户型:

106㎡商务公馆户型:

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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