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星河湾半岛5号

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项目基本信息

项目名称：星河湾丨半岛五號

项目地址：广东省广州市番禺区南村镇星河湾半岛5号园28栋星河湾半岛5号园(建设中)

开发商：广东星河湾房地产（集团）有限公司（深圳起家）

拿地时间：所属的星河湾半岛项目，其拿地时间为1992年

星河湾半岛五号作为项目的第五期，于2022年12月首次开盘

早期由和记黄埔（海怡半岛）持有，后经星河湾收购并逐步开发。

占地面积：73333平米

建筑面积：1178369平米

总共栋数：9

规划户数：852

地下车位：2556

车位配比：1:3

物业公司：广州星河湾物业管理服务有限公司南村分公司

物业费：10.18元/月/平米

容积率：2.54

绿化率：39%

梯户比：2梯2户

总楼高：35-37

层高：3.4

在售户型：236-264-500-528

交楼时间：现房 2025/04/01,2025/11/01

半岛五號在售产品：

约236方五房三厅四卫，总价2800万起

约264方五房三厅五卫，总价3300万起

约317方五房三厅五卫，总价4000万起

约398方五房三厅五卫，总价5500万起

约500方六房三厅五卫，总价6200万起

约528方六房三厅六卫，总价6400万起

约1200平 复式空中院墅，总价1.5亿起

约1600平 天际复式墅境（带泳池），总价2亿起

项目楼栋分布和户型

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交通配套

◎ 城市站位：位于广州五大CBD（珠江新城、金融城、琶洲、临港经济区、万博）几何中心，执掌经济引擎。

◎ 交通网络：约20分钟通达核心CBD，约25分钟至广州南站，约50分钟至白云机场

生活配套

◎ 高端配套： 全部已建成，非规划蓝图：

· 五星酒店集群丨星河湾半岛酒店、广州星河湾白金酒店加持，提供一站式五星级服务。

· 全龄精英教育丨坐拥“星执外国语小学+广州市星执学校”全龄教育矩阵，铺就精英成长之路。

· 精臻医疗体系丨星芯国际健康管理中心，与国内多家知名三甲医院深度合作，24小时呵护家族健康。

· 米其林级餐饮丨汇聚星跃餐厅、真粤中餐厅、星景餐厅三大高端餐饮IP，呈现味觉盛宴。

· 国际运动配套丨超1万㎡半岛酒店会所，配备舞蹈室、健身房、室内外泳池多元运动空间。

· 星荟私人会所丨以晋徽风格匠心打造，配备星跃餐厅、威士忌雪茄房、多功能娱乐室、专业酒窖、室内外景观泳池、新中式茶室、室内mini高尔夫等专属功能，采用会籍制管理，成就圈层社交主场。

小区品质

约4.6万㎡，融合晋派大气与徽派精巧，堪称“中式园林当代里程碑”。

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◎ 匠造细节：

· 连廊： 千米风雨连廊，串联21座亭台廊轩。

· 古建： 听雨轩、沉壁台等，采用榫卯古法，部件原址迁移复建。

· 植石： 600余棵百年名树，29组奇珍景石（太湖石、英石）。

· 文蕴： 96块匾额、30余副楹联，内容均取自古典诗词，一步一景皆文化。

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2. 配置价值： 全球甄选奢石珍木，德国、法国、意大利等顶奢品牌全系配置，星河湾“星智家”AI智慧系统实现十大“恒”级健康生活。

3. 空间价值： 总统级主人套房、双宴会厅、独立电梯厅，功能完整覆盖世家大族的居住、社交、宴请与私密需求。

星河湾半岛5号

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