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新棠玥，即苏地2023-WG-86号地块项目，位于工业园区星塘街西、独墅湖大道北，在2023年11月29日由斜港置业以底价150039万元竞得，成交楼面价为22000元/㎡。

项目占地面积为40117.34㎡，建筑面积为106364.42㎡，容积率为1.7。

项目拟建11幢13-17F住宅，其中1幢13F小高层、1幢14F小高层、2幢16F小高层、7幢17F小高层。

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建屋·新棠玥外立面采用浅灰色+中灰色+银白色铝板，搭配米白色真石漆+绿奢石材等材料，打造现代化产品。

项目溯源苏式人居之源，承续沧浪之六境，以土地文脉为天赋，从归家仪式、建筑立面、景观设计、奢美空间、服务营造等高阶人居需求，重构人居新境，演绎园区人居的新一页。

产品方面，项目目前只公布了两种户型。

建面约172㎡

四房两厅三卫

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建面约215㎡

四房两厅三卫

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建屋·新棠玥位于斜塘板块，临近独墅湖板块，周边配套比较成熟。

交通方面，项目西面临近地铁8号线，东面靠近地铁6号线，公共交通出行较为便利。自驾的话，项目南面就是独墅湖大道，往西连接南环和东环，可快速抵达市区。

商业方面，项目周边有翰林邻里中心、文星广场、文萃广场、莲花商业街等商业体，满足日常饮食购物需求。

教育方面，莲花学校、翰林幼儿园、文景实验学校、西交利物浦等优质教育资源环绕项目四周，满足各学龄上学需求。✨✨建屋新棠玥售楼处电话：400-678-1582转接8888【已认证】

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