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绿城广州桃花源北倚广州王子山森林公园，东连广东省级旅游度假区——芙蓉度假区，南距山前旅游大道约400米'

西接广清高速山前大道出口。交通便捷，离花都中心城区约10公里，距广州新白云机场约15公里，距广州中心城区约30公里。

项目占地面积410余亩。首期规划166栋独立别墅，占地面积约360亩。

项目基本信息

总户数：166

物业类型：独栋别墅

车位数：500

产权年限：70年

容积率：3.17

物业公司：绿城物业

绿化率：80%

物业费用：3元/m²

开发商：绿城地产

装修情况：毛坯

水电燃气：民用水电

占地面积：41000m²

交房时间：现房

建筑面积：13万m²

交通配套

桃花源小区南距山前旅游大道约400米，西接广清高速山前大道出口；离花都中心城区约10公里，距广州新白云机场约15公里，距广州中心城区约30公里，至东莞、佛山、肇庆、江门、珠海、深圳等地车程1-2小时。

教育配套

幼儿园：合成中英文幼儿园、前进幼儿园；中小学：新民小学、芙蓉中学

大学：国家法官学院广州分院

医疗配套

花都区人民医院

小区配套

小区北端有迷你小九洞高尔夫练习场，练习场依山水而建，极富挑战性，定会给您带来与众不同的体验，山顶还规划有多个直升飞机停机坪，为业主今后 空中出行提供极大便利。

私属登山绿道穿越300亩山地公园，可登山观景，俯瞰芙蓉嶂水库浩瀚水景。

小区设有业主餐厅、钓鱼台和业主私家有机果蔬园（可由业主自行耕种有机蔬菜），可供应有机蔬菜、野生鱼虾、浙江特色菜等私房佳肴；更有山泉水（经化验符合优质矿泉水标准）直通每栋别墅的观鱼池、SPA池或游泳池。

正在建设中的清远长隆国际森林度假区与本小区仅一山之隔。

一个世界顶级的“山水天堂、生态天堂、游乐天堂和动植物天堂”即将呈现。

项目简介；桃花源位于广州市花都区山前旅游大道，是绿城集团在广州的项目。该项目北倚广州王子山森林公园，东连广东省级旅游度假区——芙蓉度假区，南距山前旅游大道约400米，西接广清高速山前大道出口，离花都中心城区约10公里，距广州新白云机场约15公里，距广州中心城区约30公里。

项目占地面积410余亩。首期规划有166栋独立别墅，占地面积约360亩。每一栋别墅均依山就势、户户有景，带有前庭、后院和地下室。小区安装有智能化的安防系统

广州桃花源是广州山地别墅的上乘之作，166 栋独立别墅分英、法、意大利、西班牙四类建筑风格，有 53 种户型，园区内几乎没有外立面完全相同的房子。所有外墙都使用高档天然石材装饰；所有门窗都使用双层中空玻璃铝木复合门窗；所有花园围墙都采用实体围墙；第一期花园都按精装修标准交付。

保证了产品的尊贵性、私密性、独特性和归属感，能满足高端客户的个性化需求。

小区均按小组团规划布局，每个小组团由 3~8 栋别墅组成。所有别墅都设计成地上二层，地下一层，使室内空间合理便利，娱乐活动私密而不扰邻，低层建筑林木掩映，整个小区山水环抱，满目翠绿，花团锦簇，路在林中，房在园中，人在景中。

物业管理：小区有专属物业公司全天24小时为业主提供服务：如小区保洁、绿化、秩序维护；快递代收代送服务、水电燃气费代收缴服务、雨伞借用服务、失物招领服务、邮件签收派送服务等。

户型品鉴

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住建部：完善商品房开发、融资、销售等基础制度

房地产头条

2025-10-30 08:54 星期四

中国建设报

①10月29日，住房城乡建设部召开党员干部大会，学习贯彻党的二十届四中全会精神，研究部署贯彻落实工作。 ③会议要求，加快构建房地产发展新模式，完善商品房开发、融资、销售等基础制度。

10月29日，住房城乡建设部召开党员干部大会，学习贯彻党的二十届四中全会精神，研究部署贯彻落实工作。部党组书记、部长倪虹出席并讲话。

会议认为，党的二十届四中全会是在即将进入基本实现社会主义现代化夯实基础、全面发力的关键时期召开的一次十分重要的会议。习近平总书记在全会上的重要讲话，科学回答了一系列全局性、方向性、根本性重大问题，具有强烈的政治感召力、思想引领力、实践指导力，为“十五五”时期经济社会发展提供了根本遵循。全会通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》，准确把握历史方位，深入分析发展形势，对未来5年发展作出顶层设计和战略擘画，是乘势而上、接续推进中国式现代化建设的又一次总动员、总部署，必将对党和国家事业发展产生重大而深远的影响。要深刻领悟“两个确立”的决定性意义，增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”，切实把思想和行动统一到习近平总书记重要讲话精神和全会部署上来。

会议强调，要把学习贯彻全会精神同学习领会习近平新时代中国特色社会主义思想结合起来，同贯彻落实中央城市工作会议精神结合起来，坚持人民立场，坚持想明白、干实在，坚持专业、敬业，坚持系统观念，把党中央决策部署落实到住房城乡建设工作各方面、全过程。要在推动高质量发展上下功夫。坚持城市内涵式发展，以推进城市更新为重要抓手，大力推动城市结构优化、动能转换、品质提升、绿色转型、文脉赓续、治理增效，牢牢守住城市安全底线，建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。加快构建房地产发展新模式，完善商品房开发、融资、销售等基础制度，优化保障性住房供给，满足城镇工薪群体和各类困难家庭基本住房需求，因城施策增加改善性住房供给，推动房地产高质量发展。